Bureaux à vendre - Tielt RBU06702

Ruiseleedsesteenweg 9 4.1 8700 Tielt

760 565 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU06702

  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette surface de bureaux située à Tielt, au 9 Ruiseleedsesteenweg, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. La unité 4.1, située au quatrième étage d’un complexe moderne, bénéficie d’une superficie de 234,3 m², avec un espace intérieur entièrement ouvert pouvant être aménagé selon les besoins. Actuellement non louée, cette unité peut être adaptée pour une utilisation commerciale ou pour la location séparée, tout en profitant d’une vue panoramique remarquable sur le Rijkegemkouter. L’emplacement de ce bâtiment est stratégique, avec une accessibilité optimale grâce à une proximité immédiate des principales autoroutes permettant de rejoindre facilement les grands axes vers Gand, Bruges et Courtrai. La propriété est également équipée d’un ascenseur, adaptée pour accueillir des personnes à mobilité réduite, et dispose de trois places de stationnement réservées pour faciliter l’accès aux visiteurs et employés. La conception du bâtiment favorise la flexibilite d’aménagement, avec des espaces à personnaliser à souhait. Construite en 2023, cette propriété dispose de caractéristiques énergétiques performantes, notamment un E-peil de 51. La configuration inclut un sanitaire, une kitchenette, ainsi qu’un accès sécurisé. Son positionnement dans un quartier résidentiel en pleine expansion et ses vues exceptionnelles font de cette unité une option pratique pour ceux cherchant à établir ou à étendre leur activité dans un environnement moderne et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 760 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

234 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Niveau E

51

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU06702 Réf. vendeur: 20-476 (TK-MV) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinelotje

493 m 1' 43'' 408 m 22'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Heilige Familie

1,1 km 5' 1,4 km 1' 47'' 874 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Heilige Familie

1,1 km 5' 1,4 km 1' 47'' 874 m 11' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

De Bron

1,2 km 5' 1,5 km 1' 54'' 992 m 10' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

6 m 4''

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

6 m 4''

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

6 m 4''

Gares

Tielt

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 8' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,5 km 1º 27' 33 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Robert Tavernierlaan

789 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

1,2 km 4' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Tielt

1,6 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Aldi Tielt

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 10' 2,2 km 26'

Okay Tielt

2,4 km 9' 3,4 km 3' 1,8 km 7' 2,4 km 29'

Golfs

Waregem Golf

23,1 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tinelotje" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Heilige Familie", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lakenmarkt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Robert Tavernierlaan") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Tielt Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tielt") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tielt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Tielt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

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