Bureaux à vendre - Ieper RBS70999

Zwaanhofweg 10 8900 Ieper

2 950 000 €

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RBS70999
  • 2537 m²
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Description

Cet espace de bureaux unique à vendre est idéalement situé à Ieper, au cœur de la zone industrielle 'IEPERLEEKANAAL'. Il s'étend sur une superficie totale de 2 537 m², avec 1 449 m² dédiés aux bureaux et 1 088 m² d’entrepôts. Le terrain industriel sur lequel il se trouve couvre 5 641 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et les manœuvres. Le bâtiment est entièrement rénové et est équipé pour répondre aux besoins modernes, avec des salles de réunion hyper modernes, la climatisation, et une infrastructure de câblage informatique. Les bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée (764 m²) et le premier étage (685 m²), bénéficient d'une abondante lumière naturelle et comprennent une cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'une kitchenette au premier étage. De plus, la sécurité est assurée par un système de contrôle d'accès. Les entrepôts disposent de quatre portes sectionnelles et d'un sol en polybéton, ce qui assure une excellente fonctionnalité pour diverses activités industrielles. De plus, des équipements tels qu'un interphone et un système d'alarme sont installés, garantissant une sécurité optimale. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d’un certificat, la validité de l'EPC est jusqu'au 4 juillet 2028. Cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 2 950 000 €, sans TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5641 m²

Surface constructible

2537 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/07/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS70999 Réf. vendeur: 3976438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertuin

1,3 km 8' 1,6 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

3 km 10' 3,5 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,8 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

84 m 1'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

122 m 1' 28''

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

2,2 km 26'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

4 km 16' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,9 km 1º 33' 27,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

3,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delhaize Ieper

3,4 km 12' 4,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aldi Ieper

3,5 km 13' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Spar Ieper

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

18,7 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

1,7 km 2' 16''

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Vlindertuin" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Jan" à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Calmeyn" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ieper" (4 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (5 minutes en voiture), "Spar Ieper" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oude Veemarkt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ypres / Ieper".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 19 minutes.

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