Bureaux à vendre - Ieper RBS70999

Zwaanhofweg 10 8900 Ieper

2 950 000 €

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RBS70999
  • 2537 m²
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Description

Cet espace de bureaux unique à vendre est idéalement situé à Ieper, au cœur de la zone industrielle 'IEPERLEEKANAAL'. Il s'étend sur une superficie totale de 2 537 m², avec 1 449 m² dédiés aux bureaux et 1 088 m² d’entrepôts. Le terrain industriel sur lequel il se trouve couvre 5 641 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et les manœuvres. Le bâtiment est entièrement rénové et est équipé pour répondre aux besoins modernes, avec des salles de réunion hyper modernes, la climatisation, et une infrastructure de câblage informatique. Les bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée (764 m²) et le premier étage (685 m²), bénéficient d'une abondante lumière naturelle et comprennent une cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'une kitchenette au premier étage. De plus, la sécurité est assurée par un système de contrôle d'accès. Les entrepôts disposent de quatre portes sectionnelles et d'un sol en polybéton, ce qui assure une excellente fonctionnalité pour diverses activités industrielles. De plus, des équipements tels qu'un interphone et un système d'alarme sont installés, garantissant une sécurité optimale. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d’un certificat, la validité de l'EPC est jusqu'au 4 juillet 2028. Cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 2 950 000 €, sans TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5641 m²

Surface constructible

2537 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/07/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS70999 Réf. vendeur: 3976438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertuin

1,3 km 8' 1,6 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

3 km 10' 3,5 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,8 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

84 m 1'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

122 m 1' 28''

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

2,2 km 26'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

4 km 16' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,9 km 1º 33' 27,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

3,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delhaize Ieper

3,4 km 12' 4,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aldi Ieper

3,5 km 13' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Spar Ieper

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

18,7 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

1,7 km 2' 16''

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Jan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Vlindertuin" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (4 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (5 minutes en voiture), "Spar Ieper" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Ypern / Ypres / Ieper") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 2 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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