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Reningelststraat 1 8956 Kemmel

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Description

Ce spacieux espace de bureau à vendre, situé au Reningelststraat 1 à Kemmel, constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Anciennement utilisée comme école de conduite, cette propriété se trouve à un point de connexion central entre les communes de Heuvelland. Elle dispose de nombreuses pièces bien aménagées au rez-de-chaussée, idéales pour des activités commerciales. De plus, il offre une grande capacité de stockage, fournissant un espace polyvalent pour divers besoins professionnels. La propriété, construite en 1957, s'étend sur une superficie totale de terrain de 199 m² avec une profondeur de parcelle de 27 mètres et une façade de 9 mètres. La première étage comprend entre trois et quatre pièces qui peuvent être transformées en espace résidentiel ou servir d'extension à l'espace commercial. Le grenier offre également des opportunités d'aménagement supplémentaires, pouvant être converti en chambres supplémentaires selon les besoins. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle et n'est pas affecté par des risques d'inondation. Il est important de noter que la propriété est immédiatement disponible à l'achat et ne nécessite pas de permis d'urbanisme supplémentaire, rendant la transition vers votre nouvelle entreprise fluide et directe. C'est l'endroit idéal pour développer ou établir votre activité dans la région dynamique de Kemmel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

199 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT15962 Réf. vendeur: VK307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

326 m 1' 5'' 326 m 19'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele

73 m 14'' 73 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele

73 m 14'' 73 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Rhizo 4

8,8 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

58 m 42''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

95 m 1' 8''

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

341 m 4'

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

8,7 km 30' 9,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Eva Ieper

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

5,5 km 20' 5,1 km 4' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Nieuwkerke

4,3 km 14' 4,3 km 4' 4 km 5' 4,3 km 52'

Trafic Comines

9,2 km 38' 11,5 km 16' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Colruyt Ieper

8,1 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

10 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Alles Kids" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 4" à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".Grâce à la station "Cambio - Cado Mesen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Nieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Trafic Comines" (16 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 11 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 11 minutes en voiture.

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