Bureaux à vendre - Kemmel RBT15962

Reningelststraat 1 8956 Kemmel

179 000 €

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RBT15962

  • 204 m²
Reningelststraat 1 8956 Kemmel
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Description

Ce spacieux espace de bureau à vendre, situé au Reningelststraat 1 à Kemmel, constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Anciennement utilisée comme école de conduite, cette propriété se trouve à un point de connexion central entre les communes de Heuvelland. Elle dispose de nombreuses pièces bien aménagées au rez-de-chaussée, idéales pour des activités commerciales. De plus, il offre une grande capacité de stockage, fournissant un espace polyvalent pour divers besoins professionnels. La propriété, construite en 1957, s'étend sur une superficie totale de terrain de 199 m² avec une profondeur de parcelle de 27 mètres et une façade de 9 mètres. La première étage comprend entre trois et quatre pièces qui peuvent être transformées en espace résidentiel ou servir d'extension à l'espace commercial. Le grenier offre également des opportunités d'aménagement supplémentaires, pouvant être converti en chambres supplémentaires selon les besoins. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle et n'est pas affecté par des risques d'inondation. Il est important de noter que la propriété est immédiatement disponible à l'achat et ne nécessite pas de permis d'urbanisme supplémentaire, rendant la transition vers votre nouvelle entreprise fluide et directe. C'est l'endroit idéal pour développer ou établir votre activité dans la région dynamique de Kemmel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

199 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

326 m 1' 5'' 326 m 19'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel

562 m 1' 52'' 562 m 51'' 544 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele

73 m 14'' 73 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

9,5 km 33' 9,6 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Bus

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

58 m 42''

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

58 m 42''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

95 m 1' 8''

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

8,7 km 30' 9,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Eva Ieper

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

8,6 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Nieuwkerke

4,3 km 14' 4,3 km 4' 4 km 5' 4,3 km 52'

Colruyt Ieper

8,1 km 27' 8,1 km 8' 7,6 km 8' 8,1 km 1º 37'

Aldi Ieper

9,2 km 31' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

10 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Nieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (8 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (10 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ypern / Ieper".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 11 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Alles Kids", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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