Bureaux à vendre - Kemmel RBU79362

Située à Kemmel, cette opportunité unique représente une excellente occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une région stratégique. Ce bien immobilier, anciennement une école de conduite datant de 1957, offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration polyvalente et son emplacement central au sein du village. Proposée au prix de 149 000 €, cette propriété se distingue par ses qualités structurales et son architecture qui permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. La surface totale de 199 m² sur un terrain de 27 mètres de profondeur offre un espace généreux, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée parfaitement fini, adapté à un usage commercial ou pour accueillir des espaces de vente ou de réception. La qualité de finition du rez-de-chaussée en fait une base solide pour tout projet entrepreneurial, que ce soit pour un commerce, un cabinet ou des services. La présence d’un espace de stockage important constitue un atout supplémentaire, offrant la flexibilité nécessaire pour gérer efficacement l’activité. À l’étage, vous découvrirez trois à quatre pièces, pouvant être aménagées en espace résidentiel ou en extension des surfaces commerciales. La possibilité d’aménager ces espaces selon vos besoins permet une adaptation optimale à votre projet. La dernière étage, la mezzanine, propose une capacité supplémentaire d’utilisation comme chambres ou bureaux, complétant la configuration de cette bâtisse aux multiples facettes. L’emplacement de Kemmel, dans une zone classée en « milieu urbain avec valeur culturelle », confère à cette propriété un avantage notable. En étant situé à un point stratégique reliant différentes communes de la région de Heuvelland, l’accès est facilité pour vos clients ou partenaires. La proximité des infrastructures et la tranquillité d’un village typique belge en font un lieu idéal pour développer ou étendre une activité commerciale ou artisanale. La localisation bénéficie également d’une absence de risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières, ce qui rassure quant à la pérennité de votre investissement. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, offrant une opportunité clé en main pour concrétiser rapidement votre projet. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un environnement authentique et stratégique à Kemmel. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d’un espace pour démarrer ou d’un local pour élargir votre activité, cette propriété vous offre toutes les possibilités pour concrétiser vos ambitions. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et découvrir plus en détail cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que ce bien devienne le fondement de votre succès professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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