À Erembodegem, découvrez cet espace de bureau exceptionnel à vendre, idéalement situé au 7, Korte Keppestraat. Proposé au prix de 1 628 400 €, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable depuis l’autoroute E40. Implanté juste avant la sortie 19 d’Aalst et à proximité immédiate de la gare, ce bureau bénéficie d’un accès facilité tant aux transports en commun qu’aux axes routiers majeurs, un avantage considérable pour la mobilité des collaborateurs et visiteurs. Ce local professionnel, édifié en 2011 et en excellent état, s’étend sur une surface habitable de 552 m² située au troisième étage. Il présente une configuration moderne et élégante comprenant des espaces de travail ouverts lumineux, cinq salles de réunion, deux kitchenettes et des sanitaires. L’aménagement a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des équipements haut de gamme tels qu’un plafond climatisé, un plancher technique pour le passage des câbles informatiques ainsi que des protections solaires intégrées. L’immeuble est également doté d’un ascenseur et d’un système d’alarme performant. En outre, il est possible d’acquérir quinze places de parking, offrant ainsi une commodité supplémentaire indispensable pour ce type de bien. Situé dans un environnement dynamique à Erembodegem, cet espace de bureaux à vendre ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique mais bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un classement G-score A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant efficacité et respect de l’environnement. Bien que situé dans une zone potentiellement sujette aux inondations, aucune restriction cadastrale spécifique ne s’applique actuellement. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un local professionnel spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. Pour tout renseignement ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au
Tel 0477 44 39 30 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.