Bureaux à vendre - Weiswampach RBU62856

9991 Weiswampach

980 000 €

  • 210
  • 1 Garage

Description

Cet espace de bureau est situé à Weiswampach. Construit en 2020, ce bâtiment moderne séduit par son architecture contemporaine, ses technologies à haute efficacité énergétique et ses matériaux haut de gamme.

Équipements et points forts

- Surface totale : environ 210 m
- Peut accueillir jusqu'à 25 postes de travail
- Entièrement meublé – mobilier de bureau moderne et fonctionnel inclus
- De grandes baies vitrées à triple vitrage et cadres en aluminium garantissent des espaces de travail lumineux et agréables
- Chauffage au plafond avec géothermie – approvisionnement en chaleur efficace et durable
- Stores pour une protection solaire optimale
- Connexion fibre optique – infrastructure numérique parfaite
- Ascenseur et accès sans barrières
- Éclairage extérieur tout autour du bâtiment

Possibilités de stationnement

- 11 places de stationnement extérieures
- 2 places de stationnement intérieures dans le garage

Cet espace de bureau offre tout ce dont les entreprises modernes ont besoin : un environnement représentatif, des technologies de construction économes en énergie et une répartition bien pensée des espaces pour un travail productif. Grâce à son équipement et à son mobilier de haute qualité, le site est prêt à être emménagé immédiatement.

Situation

Weiswampach est situé dans une région dynamique du nord du Luxembourg, près des frontières belge et allemande. L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport et un environnement économique en pleine croissance. Des magasins, des restaurants et des infrastructures importantes se trouvent à proximité immédiate.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter :
Kevin Dederichs – Tél. Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62856 Réf. vendeur: LU_WEISWAMPACH_30102025_VB Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

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Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

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Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,2 km 41' 10,9 km 11' 8,3 km 2º 15' 9,3 km 1º 51'

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Troisvierges

7,1 km 30' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

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0 m 0''

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Villes proches

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Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (21 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 29 minutes de route."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Trafic Gouvy" (7 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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