Chalet à vendre - Everberg RBW25371 Option

Leistraat 15 3078 Everberg

265 000 €

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RBW25371

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez le calme et la tranquillité dans un cadre verdoyant ? Entre les champs de Bertem et Meerbeek, découvrez le quartier "Den Tomme" et ses charmants chalets et maisons, parfaits pour une vie à taille humaine. Ce chalet, transformé d'une résidence secondaire en habitation, bénéficie d'une autorisation partielle. Il se compose actuellement d'un grand séjour sur deux niveaux avec véranda attenante, cuisine ouverte équipée, salle de bains aménagée, 2 chambres, caves et garage. Plusieurs terrasses vous invitent à la détente, au soleil ou à l'ombre. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais vous pourrez alors en faire un véritable bijou! Située dans un environnement rural et verdoyant, tout en étant proche de deux centres de village offrant toutes les commodités à proximité, c'est une excellente opportunité. Visite ou plus d'informations? Contactez Daphne de Sherwin Immo + au Tel 0486 43 49 08 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

506 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

471 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25371 Réf. vendeur: 7704765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

2,7 km 17' 3,4 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

2 km 9' 2,1 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

2 km 9' 2,1 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

4,6 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 48' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

2,5 km 30'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

2,5 km 30'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

2,5 km 30'

Gares

Erps-Kwerps

3,6 km 22' 4,5 km 6' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 44' 17,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Veltem

5 km 20' 3,9 km 49' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerbeek

1,9 km 9' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Bertem

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Bertem

2,5 km 15' 3,2 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

22 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24 km 22'

Golfs

The National

14 km 13'

Éducation

Vivre près de Leistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Inimini" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meerbeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bertem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 13 minutes de là se trouve le golf "The National".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erps-Kwerps" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

leistraat 15, 3078 kortenberg dv07062026.pdf

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