Chalet à vendre - Baillonville VBC98110 Option

rue des Hiboux 44 5377 Baillonville

Prix sur demande

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VBC98110

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Hiboux 44 5377 Baillonville
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Description

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet à terminer de rénover, situé dans le paisible village de Somme-Leuze, au cœur d’un quartier calme et verdoyant.
Implanté sur une belle parcelle, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La structure principale est déjà en place, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts et besoins.
Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce chalet présente un beau potentiel et ne demande qu’à être transformé en véritable cocon.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter votre agence ERA B-LUX au Tel 086/311.888 .
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 148 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

282 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

892 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35323 kWh/an

Référence PEB

20250620017952

Date de validité PEB

20/06/2035

Emission de CO2

230

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC98110 Réf. vendeur: 1387690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

956 m 3' 956 m 1' 54'' 956 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 925 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 925 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9,2 km 36' 9,2 km 9' 8 km 1º 9' 9,1 km 1º 49'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,1 km 13'

Gares

Melreux-Hotton

8,1 km 29' 8,1 km 10' 6 km 1º 38' 8,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ms Motor

8,9 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

9,4 km 36' 9,9 km 8' 6,8 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Trafic Marche

7,7 km 26' 7,7 km 7' 6,9 km 1º 4' 7,7 km 1º 32'

Carrefour Market Hotton

9,8 km 34' 9,6 km 12' 7 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

9,4 km 10'

Musées

Site Battlekart Wex

9,3 km 9'

Activités

Centre Riveo

10 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,6 km 24'

Châteaux

Château-Fort De Logne

21,7 km 25'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,6 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 98 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Trafic Marche" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 2 minutes en voiture.

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