Chalet à vendre - Somme-Leuze VBD07534

Rue des Bergeronnettes 51 5377 Somme-Leuze

145 000 €

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VBD07534

  • 2 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter ce charmant chalet situé à Noiseux dans un quartier calme et agréable. Son PEB est D, grâce à ses châssis triple vitrages et son électricité est conforme. Situé non loin de Durbuy et Marche-en Famenne et de toutes ses commodités (écoles, pharmacies, commerces…) et proche de la N4. Le terrain de plus de 3,46 ares. Vous recherchez votre nid douillet habitable directement ?

Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

57 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21888 kWh/an

Référence PEB

20241106021429

Date de validité PEB

06/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD07534 Réf. vendeur: 1396594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

867 m 3' 867 m 1' 44'' 653 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9,1 km 36' 9,2 km 8' 8 km 1º 9' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1 km 12'

Gares

Melreux-Hotton

8 km 28' 8,1 km 9' 6,2 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Ms Motor

8,8 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

9,3 km 36' 9,8 km 8' 6,8 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Trafic Marche

7,6 km 26' 7,6 km 7' 6,9 km 1º 4' 7,6 km 1º 31'

Carrefour Market Hotton

9,7 km 34' 9,6 km 11' 7,2 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

9,3 km 10'

Musées

Site Battlekart Wex

9,2 km 9'

Activités

Centre Riveo

9,9 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,5 km 24'

Châteaux

Château De Modave

20,6 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,5 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 24 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".À 12 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Trafic Marche" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 56 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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