Chalet à vendre - Yvoir VBE06035

Parc Résidentiel la Gayolle 910 5530 Yvoir

135 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Parc Résidentiel la Gayolle 910 5530 Yvoir

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Description

Situé dans le parc résidentiel de la Gayolle, Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce chalet situé sur les hauteurs d’Yvoir, implanté sur une double parcelle d'une surface totale de 5,4 ares. Idéalement situé pour de la seconde résidence, le domaine offre des aires de jeux pour les enfants : foot, tennis, basket, pétanque mais surtout une grande piscine. Le chalet bénéficie d’un très bon ensoleillement mais également d’une terrasse latérale ombragée. Composition : hall d’entrée, séjour, cuisine meublée avec coin repas, hall de nuit, 2 chambres, une salle de douche et d'un dressing. Remarques : chauffage central gaz - châssis bois double vitrage. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

542 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

542 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20230824011019

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE06035 Réf. vendeur: 9a7452fd-8bcd-4e1d-811d-d49d7f189140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 15' 2,7 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

2,5 km 13' 2,5 km 5' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 11' 2,4 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,4 km 41' 6,8 km 9' 3,1 km 47' 4,4 km 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

2,2 km 26'

Gares

Yvoir

3,8 km 20' 4,1 km 6' 2,7 km 48' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

12 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 17' 3,8 km 6' 2,5 km 44' 3,6 km 43'

Spar Godinne

4,5 km 41' 7,2 km 9' 2,9 km 48' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Anhée

5,4 km 24' 5,6 km 8' 3,7 km 1º 4' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,8 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,2 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,7 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,1 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

11,9 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

14,6 km 18'

Magasins

S'installer à Yvoir, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 13 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec une station située à 26 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 17 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.À quelques minutes en voiture, "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 28 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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