Chalet à vendre - Hastière-Lavaux VBD83177

Les Journaux 36 5540 Hastière-Lavaux

105 000 €

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VBD83177

  • 2 Chambre(s)
  • 49 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 13 m² Terrasse
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Description

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison en bois située à Hastière-Lavaux, offrant un refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Cette petite propriété unique combine caractère rustique et confort contemporain dans un cadre naturel exceptionnel. La maison propose 2 chambres fonctionnelles réparties intelligemment dans ses 49m² habitables. L'intérieur en bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un aménagement optimisé maximisant chaque espace disponible. La pièce principale lumineuse dispose d'une cuisine intégrée et d'un confortable espace de vie, parfait pour se détendre en famille. Le bien bénéficie de généreuses ouvertures offrant des vues panoramiques sur le paysage verdoyant environnant. Les grandes fenêtres avec encadrements colorés inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance agréable toute l'année. Un escalier de bois mène à la chambre en mezzanine, optimisant l'utilisation de l'espace. Avec ses 190m² de terrain, la propriété offre un jardin privé partiellement clôturé, idéal pour profiter du cadre paisible de la Meuse. L'espace extérieur permet l'aménagement de zones détente et l'accès facile à la nature. PEB E (UC. : 20260204030826) Faire offre à partir de 105.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204030826

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

38000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83177 Réf. vendeur: 519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

3 km 13' 3,3 km 5' 2 km 36' 3 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,6 km 11' 3,3 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,6 km 11' 3,3 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

11,5 km 1º 6' 14,5 km 16' 9,1 km 1º 59' 11,5 km 2º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

1,2 km 14'

Gares

Anseremme

10,5 km 1º 17' 17 km 18' 7,8 km 1º 49' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

16,1 km 20'

Supermarchés

Spar Hastière

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Anthée

6,4 km 36' 9,1 km 10' 4,9 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

9,4 km 1º 2' 11 km 13' 6,9 km 1º 32' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,3 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,6 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,5 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

22,6 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

13,2 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17 km 18'

Châteaux

Citadelle De Dinant

13,6 km 16'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

22,6 km 24'

Transports

En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 18 minutes en voiture, ou 109 minutes en transport en commun.

Villes proches

Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 17 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 11 minutes en voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 23 minutes en voiture."Croisières Mosanes" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Florennes" et se situe à 16 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hastiere - Câlin-Câline" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à seulement 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (13 minutes en voiture).

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Documents

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