Chalet à vendre - Mouzaive VWD17297

5550 Mouzaive

Faire offre à partir de 190 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Situé à Mouzaive, charmant village ardennais arrosé par la Semois, ce chalet vous séduira par son cadre de vie calme et verdoyant, dans une rue peu fréquentée où il fait bon se ressourcer.
Habitable de plain-pied, il offre un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'un poêle à bois qui renforce immédiatement l'athmosphère chaleureuse des lieux. L'intérieur, entièrement habillé de bois, procure une sensation de confort et d'authenticité particulièrement agréable.

Le bien se compose également de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre en Ardenne. Grenier non aménageable et vide ventilé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud-est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les fins de journée au calme.

Un garage non attenant complète l'ensemble.

Un bien où l'on pose ses valises... et où l'on ralentit naturellement le rythme. Vendu avec une grande partie des meubles qui le garnissent.

Faire offre à partir de 190.000,00 EUR. Visites sur rendez-vous à partir du 27/04/2026. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1101 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422023299

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17297 Réf. vendeur: Carrière 68 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

4,4 km 23' 7,2 km 8' 3 km 52' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

2,2 km 10' 4,2 km 5' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

2,2 km 10' 4,2 km 5' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

10,9 km 45' 17,8 km 19' 9,6 km 2º 10' 10,9 km 2º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

411 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

411 m 5'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

5,8 km 7'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bohan

8,2 km 1º 5' 13,7 km 15' 5,7 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Carrefour Market Bievre

11,5 km 49' 16,6 km 17' 9,6 km 2º 18' 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

2,1 km 3'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

22,3 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,7 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,6 km 24'

Transports en commun

Vivre près de la Rue d'Alle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Alle-Sur-Semois" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (15 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (17 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vresse - P'Tichou" (crèche) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 19 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale De Vresse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 23 minutes."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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