Chalet à vendre - Gedinne VWD14910

5575 Gedinne

235 000 €

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VWD14910

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce magnifique chalet est bâti dans une rue sans issue, sur un agréable terrain de 8,47 ares. Il bénéficie d'une terrasse bien exposée avec vue sur la nature environnante. Vendu avec une grande partie du mobilier qui le garnit.
La partie habitable comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois Stûv, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain (douche, lavabo, wc) et une mezzanine spacieuse.

En rez-de-jardin : garage avec porte automatisée, atelier de bricolage.

Toiture récente. Installation électrique conforme. Système d'alarme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

39 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

847 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

830 kWh/m²/an

Référence PEB

20250914008814

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD14910 Réf. vendeur: Raymond Gridlet 52 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gedinne - Les Loupiots

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

65 m 47''

Gares

Gedinne

3,1 km 19' 3,1 km 3' 3 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

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418 m 1' 23'' 418 m 28'' 391 m 5' 391 m 5'

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613 m 2' 2'' 613 m 48'' 608 m 7' 613 m 7'

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Parcs zoologiques

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Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 26 minutes.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 35 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 29 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gedinne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Gedinne - Les Loupiots", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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