Chalet à vendre - Roly VBD42244 Vendu

Allée des Charmes 50G 5600 Roly

129 000 €

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VBD42244

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Allée des Charmes 50G 5600 Roly
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Description

Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature ? Venez découvrir ce superbe chalet situé au cœur du domaine résidentiel "Le bois de Roly", offrant un cadre exceptionnel pour créer votre cocon. Situé en pleine forêt sur une jolie parcelle boisée de 14,62 ares, le chalet bénéficie de deux chambres, d'un beau séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un petit hall d'entrée, d'un grand garage deux voitures et d’une superbe terrasse exposée plein Sud. Murs isolés, toiture isolée et en bon état, chauffage au mazout, citerne d’eau de pluie, relié à l'électricité, à l'eau publique et à une fosse septique. Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, comme seconde résidence ou à usage d'habitation. Faire offre à partir de 129.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20190122009763 - PEB: G - E spec: 555 kWh/m².an - E totale: 45.247 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1462 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

555 kWh/m²/an

Référence PEB

20190122009763

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42244 Réf. vendeur: 7929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mistral Gagnant

5,4 km 19' 5,4 km 6' 4,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,5 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

6,1 km 21' 6,1 km 7' 3,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

8,5 km 31' 9,3 km 7' 7,7 km 1º 26' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

280 m 3'

Gares

Mariembourg

6 km 21' 6 km 7' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

7,5 km 7'

Supermarchés

Spar Mariembourg

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Aldi Couvin

8,4 km 29' 8,4 km 8' 7,2 km 1º 34' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Market Philippeville

8,2 km 27' 8,5 km 5' 7,9 km 1º 27' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,4 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

22,1 km 17'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,8 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

30,6 km 26'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,7 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Allée des Charmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mistral Gagnant" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mariembourg" (5 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (5 minutes en voiture).

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 15 minutes de là.À 26 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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