Chalet à vendre - Roly VBD42244 Vendu

Allée des Charmes 50G 5600 Roly

129 000 €

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VBD42244

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Allée des Charmes 50G 5600 Roly
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Description

Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature ? Venez découvrir ce superbe chalet situé au cœur du domaine résidentiel "Le bois de Roly", offrant un cadre exceptionnel pour créer votre cocon. Situé en pleine forêt sur une jolie parcelle boisée de 14,62 ares, le chalet bénéficie de deux chambres, d'un beau séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un petit hall d'entrée, d'un grand garage deux voitures et d’une superbe terrasse exposée plein Sud. Murs isolés, toiture isolée et en bon état, chauffage au mazout, citerne d’eau de pluie, relié à l'électricité, à l'eau publique et à une fosse septique. Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, comme seconde résidence ou à usage d'habitation. Faire offre à partir de 129.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20190122009763 - PEB: G - E spec: 555 kWh/m².an - E totale: 45.247 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1462 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

555 kWh/m²/an

Référence PEB

20190122009763

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42244 Réf. vendeur: 7929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mistral Gagnant

5,4 km 19' 5,4 km 6' 4,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,5 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

6,1 km 21' 6,1 km 7' 3,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

8,5 km 31' 9,3 km 7' 7,7 km 1º 26' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

280 m 3'

Gares

Mariembourg

6 km 21' 6 km 7' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

7,5 km 7'

Supermarchés

Spar Mariembourg

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Aldi Couvin

8,4 km 29' 8,4 km 8' 7,2 km 1º 34' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Market Philippeville

8,2 km 27' 8,5 km 5' 7,9 km 1º 27' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,4 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

22,1 km 17'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,8 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

30,6 km 26'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,7 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de l'Allée des Charmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Mariembourg" (5 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 26 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mistral Gagnant" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" (école primaire) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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