Chalet à vendre - Yves-Gomezée VWD11145

rue pré de dessous Guérin 9 5650 Yves-Gomezée

Faire offre à partir de 70 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1000 m² Jardin
rue pré de dessous Guérin 9 5650 Yves-Gomezée

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Description

Adresse : 5650 Yves-Gomezée - rue Pré de Dessous Guérin, 9

Chalet à rénover de 50m² nets habitables sur une belle parcelle de terrain de 16 ares 96 centiares. Endroit calme et en pleine nature. Possibilité de s'y domicilier mais uniquement de façon temporaire. La rue n'est pas équipée (pas d'eau courante, pas d'égout, pas d'électricité).

Structure plain-pied: espace séjour lumineux (22m²), espace cuisine de 7m², SDB de 5m² avec douche, 1 chambre de 14m².

Extérieurs : vaste jardin avec bonne exposition, un garage indépendant, pergola, rivière dans le fond du jardin.

Equipements: châssis simple vitrage en bois, pas de chauffage centrale, pas de raccordement à l'eau publique, absence d'égouttage dans la rue, le bien n'est pas raccordé à l'électricité.

PEB G n°20241004000306 – 1571 kwh/m².an – 79116 kwh/an.

Faire offre à partir de 70.000 euros. Prix d'achat immédiat: 90.000 euros Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Surface totale

50 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

1696 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1571 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79116 kWh/an

Référence PEB

20241004000306

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

5 km 29' 9,8 km 10' 3,5 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,5 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,5 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

4,6 km 26' 7,3 km 8' 3,2 km 48' 4,6 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

2,1 km 26'

Gares

Yves-Gomezée

2,1 km 8' 1,9 km 2' 38'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,7 km 1º 46' 29,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

12,7 km 13'

Supermarchés

Aldi Walcourt

5,1 km 32' 10,3 km 10' 3,8 km 57' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Market Walcourt

5,5 km 33' 10 km 10' 3,9 km 54' 5,5 km 1º 5'

Colruyt Walcourt

5,9 km 31' 9,4 km 9' 3,9 km 58' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13 km 14'

Musées

Musée Du Verre

23,5 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

32 km 29'

Activités

Barrage Et Skywalk

16,8 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,8 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

23,8 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

11,7 km 15'

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 22 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 45 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Walcourt" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (10 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 2 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 26 minutes à pied.

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