Chalet te koop - Yves-Gomezée VWD11145

rue pré de dessous Guérin 9 5650 Yves-Gomezée

Voorstel vanaf 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11145

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin
rue pré de dessous Guérin 9 5650 Yves-Gomezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Yves-Gomezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante chalet gelegen aan de serene rue Pré de Dessous Guérin 9 in Yves-Gomezée. Deze gelijkvloerse woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, mede dankzij de prachtige ligging op een ruim perceel van 16 are 96 centiare. De chalet beschikt over een lichte woonruimte van 22 m², een keuken van 7 m², een badkamer van 5 m² met douche, en één ruime slaapkamer van 14 m². Het pand dient wel gerenoveerd te worden, wat u de kans biedt om het geheel naar eigen wens in te richten. De buitenomgeving van deze chalet is werkelijk een oase van rust. Geniet van een ruime tuin van 1000 m², ideaal georiënteerd op het zuidoosten waardoor u volop kunt profiteren van de zon. Deze buitenruimte wordt verder verrijkt door een onafhankelijke garage, een pergola en een charmante rivier die langs het einde van de tuin stroomt. Ondanks de rustige ligging is er goede bereikbaarheid naar nabijgelegen dorpen en steden voor uw dagelijkse behoeften. Belangrijk om op te merken is dat er geen centrale verwarming of aansluiting op het openbare waternet aanwezig is. De ramen zijn voorzien van enkel glas en de chalet is niet aangesloten op het elektriciteitsnet. Deze woning biedt echter het voordeel van mogelijk verlaagde registratierechten dankzij een laag kadastraal inkomen van €329. De vraagprijs start vanaf €70.000, met een onmiddellijke aankoopprijs van €90.000. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Totale oppervlakte

50 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1696 m²

Diepte perceel

80 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1571 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79116 kWh/jaar

EPC-referentie

20241004000306

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11145 Ref. verkoper: Châlet Yves-Gomezée Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

4,1 km 27' 9,1 km 9' 2,9 km 50' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,5 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,5 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

4,6 km 26' 7,3 km 8' 3,2 km 47' 4,6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

2,1 km 26'

Treinstations

Yves-Gomezée

2,1 km 8' 1,9 km 2' 38'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,7 km 1º 46' 29,8 km 27' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

12,7 km 13'

Winkels

Aldi Walcourt

5,1 km 32' 10,3 km 10' 3,8 km 57' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Market Walcourt

5,5 km 33' 10 km 10' 3,9 km 54' 5,5 km 1º 5'

Colruyt Walcourt

5,9 km 31' 9,4 km 9' 3,9 km 58' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13 km 14'

Musea

Musée Du Verre

23,5 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

32 km 29'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

16,8 km 17'

Boottochten

Crocodile Rouge

16,8 km 17'

Kastelen

Tour Salamandre

23,8 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

11,7 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Crocodile Rouge".In 17 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 14 minuten afstand met de auto.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Imaje", op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Morlanwelz" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Walcourt (10 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (10 minuten rijden), Colruyt Walcourt (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("The Spin") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen