Chalet à vendre - Mabompré VBE00355 Option

Bonnerue 45 6663 Mabompré

340 000 €

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VBE00355

  • 3 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (hotte, taque électrique, lave-vaiselle, lavabo, mico-ondes, frigo, pièce technique avec onduleur et côté rangements, séjour avec salon équipé d'un feu à bois, salle à manger avec portes coulissantes donnant vers la terrasse, 1 wc.

Étage +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain ( lavabo, baignoire et wc)

Info + : chalet disposant d'un agrément de gîte pour 8 personnes. Loué via Natuurhuisje.be - Site web www.bonnehygge.com

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26122 kWh/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/06/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00355 Réf. vendeur: 7622726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. D. Du Service Sae P'Tits Soleils

597 m 2' 11'' 597 m 1' 24'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

4 km 21' 5,3 km 6' 2,7 km 43' 4 km 47'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

4 km 21' 5,3 km 6' 2,7 km 43' 4 km 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

5,4 km 30' 9,3 km 10' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

309 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

413 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

6,2 km 33' 9,9 km 11' 5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Spar Houffalize

6,7 km 35' 10,3 km 11' 5,1 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

18,9 km 19'

Musées

Musée Animalaine

15,7 km 16'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

9,9 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,9 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24 km 21'

Éducation

Vivre à Houffalize offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. D. Du Service Sae P'Tits Soleils" est à 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Villes proches

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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