Chalet à vendre - Gouvy VBD60506

Rue de Liherin 9 x 6670 Gouvy

495 000 €

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VBD60506

  • 2 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Liherin 9 x 6670 Gouvy
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Description

Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, taque élèctrique, four, micro-ondes, hotte, évier)
2 chambres, 1wc, 1 salle de bain (douche, lavabo, wc)

Etage -1 : 1 bureau avec coin salon, man cave avec billard, sauna, garage avec endroit technique.

Info + : Belle terrasse donnant sur l'étang et la forêt. Terrain à bâtir inclus (possibilité d'y voir des animaux) avec l'avantage qu'il ne vous prive ni de vue ni d'espace. Grenier pour rangement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

168 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7185 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89630 kWh/an

Date de validité PEB

03/12/2035

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60506 Réf. vendeur: 7296836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,7 km 26' 7,1 km 7' 3,1 km 56' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

5,6 km 26' 5,7 km 6' 3,9 km 30' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

5,6 km 26' 5,7 km 6' 3,9 km 30' 5,6 km 1º 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

8 km 43' 11,6 km 12' 6,2 km 1º 1' 8 km 1º 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

1,7 km 20'

Gares

Gouvy-Frontiere

9,4 km 35' 14,7 km 17' 8 km 1º 52' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

7,7 km 46' 11,3 km 12' 5,7 km 56' 7,7 km 1º 32'

Spar Houffalize

7,7 km 46' 11,8 km 12' 5,8 km 58' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Musée Animalaine

22,5 km 22'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

41,6 km 32'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

41,8 km 32'

Golfs

The Green House Golf

30,2 km 31'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (12 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (12 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : accessible en 17 minutes en voiture, ou 112 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 12 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 32 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le golf "The Green House Golf" se situe à 31 minutes de route.

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