Chalet à vendre - Durbuy VBD19836

chemin de Sy 22 6940 Durbuy

145 000 €

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VBD19836

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À Verlaine, (Durbuy), dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce chalet plein de charme, niché en hauteur d’une voie sans issue. Il offre une vue dégagée sur la rivière et se trouve sur une magnifique parcelle boisée d’environ 6000 m².

Le chalet se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, et d’une salle de douche. Il est en bon état d’entretien, avec un chauffage électrique complété par un poêle à pellets. L’installation électrique est conforme.

Ce bien convient parfaitement comme résidence secondaire ou pied-à-terre au cœur de la nature. Calme absolu garanti.

Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 238 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

5930 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22465 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19836 Réf. vendeur: 7111894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

2,6 km 11' 13,3 km 16' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

4,5 km 28' 9,5 km 12' 2,8 km 54' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

4,5 km 28' 9,5 km 12' 2,8 km 54' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

4,7 km 29' 9,7 km 12' 3,1 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

746 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

746 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

746 m 9'

Gares

Sy

379 m 3' 11,8 km 15' 379 m 5' 379 m 5'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

8 km 10'

Supermarchés

Spar Bomal

4,5 km 28' 9,6 km 12' 2,9 km 55' 4,5 km 55'

Intermarché Hamoir

4,7 km 28' 5,6 km 7' 3,2 km 11' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Ouffet

9,3 km 49' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

9,7 km 13'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

12,8 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

23,9 km 27'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,5 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,6 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,5 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bomal", à seulement 28 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marche-Bomal" et se situe à 12 minutes en voiture."D. N. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Labyrinthe".À 27 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Transports

Une gare SNCB ("Sy") est située à 3 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bomal" (12 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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