Chalet à vendre - Durbuy VBD44622

Rue du Château 20 6940 Durbuy

95 000 €

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VBD44622

  • 2 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Chalet de plain-pied situé au calme absolu dans un cadre verdoyant offrant une superbe vue sur la campagne, il est implanté sur une parcelle de 1110m² dans le joli petit village de Grandhan (Durbuy). Ce bien est parfait pour une seconde résidence ou une résidence principale. Vous serez à seulement 6 km du centre de Durbuy et de Barvaux, vous offrant un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et naturel. C'est un superbe endroit avec à proximité des chemins de balades, idéal pour les amoureux de la nature et des promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce havre de paix.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite : Contact - Tel 0471/86.69.51 / Contact - Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1110 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1352 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70394 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44622 Réf. vendeur: 7220474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,1 km 13' 4 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,1 km 13' 4 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

7 km 39' 7,3 km 8' 5,8 km 51' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

651 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

651 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

662 m 8'

Gares

Melreux-Hotton

6,7 km 24' 6,6 km 7' 5,7 km 1º 1' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Tier Moreau

6,2 km 6'

Supermarchés

Aldi Barvaux

7,4 km 42' 8 km 9' 5,6 km 59' 7,4 km 1º 28'

Carrefour Market Barvaux

7,1 km 40' 7,4 km 8' 5,8 km 52' 7,1 km 1º 25'

Trafic Barvaux

7,2 km 42' 7,5 km 8' 5,9 km 52' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

4,8 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

12,4 km 14'

Activités

Centre Riveo

8,7 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,1 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7 km 9'

Éducation

"Les Petits Hiboux" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 9 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 19 minutes de là.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Verviers se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Barvaux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare), TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 61 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.

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Documents

plan de secteur.pdf

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plan cadastral.pdf

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