Chalet à vendre - Rendeux VBD34687

Rue du Tier 2 6987 Rendeux

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 46
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Tier 2 6987 Rendeux

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Description

PICARD immo vous propose, niché au cœur de la nature, ce charmant chalet situé dans le village de Trinal, sur la commune de Rendeux.

Cette propriété vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel, et offre une vue imprenable sur les campagnes environnantes, véritable invitation à la détente et au ressourcement.

Il dispose d'un séjour lumineux et chaleureux constituant le cœur de la maison, une salle de douche, deux chambres confortables, et un garage/buanderie.

Sa terrasse périphérique permet de profiter du paysage à toute heure de la journée.

Idéal comme seconde résidence, ce bien est l’endroit rêvé pour savourer des week-ends au coin du feu, à proximité des nombreuses promenades et activités qu’offrent les Ardennes.

A noter: électricité non conforme, chauffage via poêle à bois, châssis bois double vitrage, label PEB G, vendu meublé.

Prix: Faire offre à partir de 165.000 €

Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

46 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2280 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54065 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2035

Emission de CO2

14

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34687 Réf. vendeur: 7068589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

4 km 16' 4,7 km 8' 2,7 km 23' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

3,8 km 15' 4,5 km 7' 2,7 km 20' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

3,8 km 15' 4,5 km 7' 2,7 km 20' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

9,9 km 36' 12,5 km 15' 7 km 1º 52' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux

315 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

317 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

2,9 km 35'

Gares

Melreux-Hotton

7,7 km 36' 9,9 km 13' 5,7 km 48' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

12,9 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

3,4 km 14' 4,1 km 7' 2,5 km 24' 3,4 km 41'

Okay Hotton

6,2 km 29' 7,6 km 10' 4,5 km 48' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Hotton

6,1 km 31' 7,7 km 10' 4,7 km 43' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

9,3 km 13'

Musées

Musée Des Mégalithes

10 km 12'

Activités

Grottes De Hotton

7,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

14,7 km 18'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

14,9 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,4 km 16'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton"."Parc Chlorophylle" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" à 15 minutes en voiture."C. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rendeux" (7 minutes en voiture), "Okay Hotton" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (10 minutes en voiture).

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Documents

plan cadastral.pdf

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ru 11-09-2025 (1).pdf

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pv electrique.pdf

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