• 3 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Stoqueux 77 6997 Érezée

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Description

Bienvenue chez EasyHome, votre partenaire de confiance pour l'immobilier !
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique chalet idéalement situé à Biron, à seulement 5 minutes de la charmante ville de Durbuy. Niché au cœur de la nature sur une parcelle de plus de 10 ares, cette propriété offre un cadre paisible et un confort exceptionnel pour les amoureux de la nature.
Ce chalet chaleureux s'étend sur une superficie habitable généreuse de 79 m², comprenant 3 chambres, vous offrant assez d'espace pour profiter de moments inoubliables en famille, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Imaginez-vous en train de partager des repas conviviaux sur la terrasse en admirant la beauté de la nature environnante ou en vous détendant près de la cheminée à l'intérieur pendant les mois plus frais.
En plus de la maison principale, cette propriété offre une annexe polyvalente, vous donnant la possibilité de créer un espace de travail inspirant ou de disposer de rangements supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, un garage attenant est à votre disposition, assurant ainsi praticité et sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet enchanteur dans un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.
PRIX : 199.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 486 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1093 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA23501 Réf. vendeur: 5531260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Soy

3,9 km 17' 4,1 km 5' 2,9 km 39' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Soy

3,9 km 17' 4,1 km 5' 2,9 km 39' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

6,5 km 24' 7 km 6' 5,7 km 1º 9' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

1,8 km 21'

Gares

Melreux-Hotton

3,5 km 17' 4,1 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Trafic Shop

6,9 km 6'

Supermarchés

Okay Hotton

3 km 11' 3,4 km 3' 2,9 km 36' 3 km 36'

Delhaize Hotton

3,6 km 13' 4 km 4' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Carrefour Market Hotton

3,8 km 14' 4,1 km 4' 3,5 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

9,3 km 9'

Musées

Musée Des Mégalithes

9,8 km 10'

Activités

Centre Riveo

4,2 km 5'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,5 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,7 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,7 km 11'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hotton" (3 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

"Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Cerf Volant" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Soy", à 5 minutes en voiture.

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