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VBE50593-0 23

Chalet à vendre, Érezée VBE50593

Rue du Pré Ligné , 6997 Érezée
240 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 17 m²
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 11537 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42760 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plan cad ensemble.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE50593 Réf. vendeur: 7796504 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à Érezée bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 8 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Barvaux" (2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (3 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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