Maison à vendre à rénover - Érezée

OPTION!! MCA Immobilier vous invite à découvrir ce chalet doté d'une belle situation à proximité du village de Wéris, dans la commune de Durbuy. La propriété s'étend sur un terrain de 1.174m² et se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un grenier. Idéal pour les investisseurs/gîte, zone de loisirs. Gros travaux de modernisation/rénovations à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

ISimmo a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation, idéalement située au cœur même de Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy). Il est tout simplement impossible d'habiter plus près des supermarchés, écoles, de la poste, des restaurants à Barvaux.Cette maison mitoyenne en zone résidentielle paraît étroite de prime abord, mais les apparences sont trompeuses. Il s'agit d'une belle demeure de 166 m² de surface habitable, répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour de 28 m², une salle de bains de 5 m² ainsi qu'une cuisine de 10,5 m² avec véranda attenante de 13,7 m². Aux étages, vous découvrirez 4 chambres (17 m², 11 m², 18 m² et 13 m²), dont 2 équipées d'une kitchenette et 2 d'une cabine de douche. Tout en haut, un grenier aménagé avec mezzanine vient compléter l'ensemble.À l'arrière, un joli jardin ensoleillé — plus large que la façade de la maison côté rue — agrémenté d'un sympathique petit étang.Sur le plan énergétique, cette maison a reçu une belle cote : label PEB D. Cela s'explique notamment par la bonne isolation, les châssis en bois dur à double vitrage ainsi que le chauffage au mazout.La maison dispose à l'avant d'une grande vitrine pouvant convenir à un usage commercial. Par ailleurs, 2 des 4 chambres pourraient en principe être louées en chambres d'hôtes. Mais rien n'y oblige — le choix vous appartient.Pour toute question concernant cette maison aux multiples possibilités, n'hésitez pas à contacter Dirk au ### Les visites sont possibles en semaine comme le week-end.PEB D (20260506012368 – 291 kWh/m².an)La surface du terrain: 245 m²LE MOBILIER EST INCLUS DANS LE PRIX. En savoir plus ?

GROS POTENTIEL-OPPORTUNITÉ RARE- À GRANDE ENNEILLE Luxinvest Immobilier vous propose cette maison à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. La maison développe environ 200 m² habitables et dispose d'une cave saine. Elle permet la création de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 33 ares en zone à bâtir, la propriété bénéficie d'un grand jardin sans vis-à-vis. Atout majeur : une ancienne grange sur la parcelle, parfaite pour une annexe professionnelle, un projet indépendant ou un logement complémentaire. Avec plus de 40 mètres de façade, possibilité de diviser le terrain afin de créer un terrain à bâtir. Situation idéale à Grande Enneille, au coeur du village, à proximité de Durbuy et des axes principaux tels que la Nationale 63 et la Nationale 4. Bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour investisseurs, indépendants ou amateurs de projets ambitieux. Prix : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N'attendez plus pour demander de plus amples informations ou une visite au ### ou à ### À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

L'étude Piérard&Dumoulin² vous propose cette magnifique villa de 350m² habitable située dans le village de Melreux, dans la commune de Hotton. Cette habitation possède un cachet atypique ; celle-ci a été aménagée en 2007 dans un ancien atelier et puis à fait l'objet d'un agrandissement à l'architecture moderne en 2018. Implantée sur une parcelle de plus de 15 ares, cette maison est composée comme suit : dans la partie initiale, un hall d'entrée avec WC indépendant et buanderie, une superbe pièce de vie de près de 120m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon, une suite parentale de près de 30m² avec espace dressing et salle de bains privative. Deux chambres de 16m² chacune avec salle de bains supplémentaire complètent cette première partie. Le reste de l'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une salle de sport et d'un grand bureau donnant sur l'arrière. A l'étage, nous retrouvons une 4ème chambre, un espace dressing et une pièce salle de bains à rénover/finaliser. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse et d'un spacieux jardin avec espace salle de jeux et cabane en bois. La maison est chauffée via chauffage sol (chaudière mazout de 2007), équipée de châssis double vitrage en PVC et triple vitrage en alu, équipée de panneaux photovoltaïques etc. Maison raccordée aux égouts. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Bâtiment historique en pierres du pays à rénover, situé sur et avec des parcelles boisées d'un peu moins de 9ha, à seulement 500 mètres du centre de Durbuy vieille ville. Ce bien de caractère offre plus de 700 m² habitables et présente un fort potentiel pour de nombreux projets d’aménagement. Il est également possible d’acquérir en supplément des terrains en zone forestière attenants à la propriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ### au ### ou ### au ### En savoir plus ?

Située dans une rue peu passante du village de Petithan (Durbuy), cette jolie maison en pierre implantée sur une parcelle de 1226 m² bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate du centre de Durbuy (3 km) et de Barvaux (5 km). Cette charmante petite maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour différents projets, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une seconde résidence. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le premier étage comprend deux chambres. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Équipements : châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz, grenier aménageable, cour à l’avant. Renseignements et visites : ### – ### En savoir plus ?

ERA Labelimmo vous propose ce charmant chalet idéalement situé au sein du Domaine du Val de l’Ourthe, à seulement 5 minutes du centre de Durbuy. Il se compose d’un agréable séjour, d’un espace salle à manger convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que de deux chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clôturé de 280 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une terrasse idéale pour les beaux jours. L’installation électrique est conforme. Un bien idéal pour savourer le calme et le charme de Durbuy, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement, le tout à un prix attractif. Prise de rdv : 0473943195 / 043720720 En savoir plus ?

VENDU!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à rafraîchir sur la commune de Durbuy dans le beau village de Verlaine. Implantée sur un terrain de 635m², celle-ci propose une superficie habitable de +/- 140m². Elle se compose, au-rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un salon avec poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une toilette individuelle. Un garage vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain, un hall/bureau complète l'étage. A l'extérieur, une annexe vient apporter plus d'espace de rangement/stockage au bien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin surplombant l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

Dans une rue calme située dans le charmant village de Tohogne, maison à rénover composée comme suit: AU SOUS-SOL : Cave sur chape (14 m²); AU REZ : une cuisine carrelée (11 m²) et en enfilade un séjour carrelé (15m²); AU 1ER ETAGE (plancher) : une chambre (15m²) et en enfilade une seconde chambre (15m²); AU 2EME ETAGE (plancher) : un grenier en sous-pente, uniquement pour du rangement (15m²); EXTERIEURS : Jardin avec un tank à gaz, garage/remise sur chape, non attenant (27m²), annexe latérale sur chape accolée à la maison (9m²) avec WC; Aspects techniques: Chauffage via un foyer au gaz (tank à gaz dans le jardin), châssis en bois simple vitrage. En savoir plus ?

Et si vous n'aviez plus à choisir entre votre projet de vie et votre projet professionnel ? Au cœur du village de Harsin, entre Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne, cette ancienne maison de commerce développe +/- 576 m² sur une parcelle de 19 ares 52 centiares. Un bien rare, difficile à comparer, pensé pour ceux qui voient plus loin. Derrière sa façade de caractère se dévoilent une vaste habitation familiale de 5 chambres, une grange aux volumes impressionnants et une seconde entité indépendante disposant de son propre numéro. Brasserie artisanale, atelier, showroom, bureaux, e-commerce, profession libérale, habitat partagé, projet multi-générationnel ou investissement : ici, l'espace ne manque pas pour donner vie à vos ambitions. Le tout s'organise autour d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, en retrait de la route, dans un environnement campagnard recherché à quelques minutes de la N4. Les travaux à prévoir seront l'occasion de révéler tout le potentiel de cette propriété hors normes et de créer un lieu à votre image. Une opportunité rare pour les familles, entrepreneurs et porteurs de projets à la recherche d'espace, de caractère et de liberté. Info. : ### En savoir plus ?

SOUS-SOL de ±24m² : - Cave de ±21m² sur pierre, REZ DE CHAUSSÉE de ±65m² : - Hall d'entrée de ±5,5m² sur carreau de ciment, - Salon de ±18,5m² sur carreau de ciment, - Salle de douche de ±3m² sur carreau de ciment avec douche et lavabo, - Salle à manger de ±12m² sur carreau de ciment, - Cuisine de ±15m² sur carreau de ciment avec cuisinière au charbon et évier, - Hall de ±2m² avec WC indépendant, - Jardin orienté Sud-Est, - Terrasse orientée Sud-Ouest, - Parking, 1er ÉTAGE de ±65m² : - Hall de nuit de ±4m² sur plancher, - Chambre 1 de ±16m² sur plancher, - Chambre 2 et 3 en enfilade de ±13,5m² et 22,5m² sur plancher, 2ème ÉTAGE de ±47m² : - Grenier 1 et 2 en enfilade de ±18m² et 23m² sur plancher. DIVERS : toiture en tuile (non isolée), châssis double vitrage PVC et bois, volets électriques au rez de chaussée, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique de ±50l, compteur électrique intelligent (non conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### En savoir plus ?

Petite maison de ville à rénover idéalement située au cœur de Marche-en-Famenne, à deux pas de la Place aux Foires, dans une rue calme et agréable. Ce bien se compose de 3 étages habitables ainsi que de caves et offre un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée peut accueillir une cuisine et une salle de bain, le premier étage un salon/salle à manger et le deuxième étage une chambre. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. PEB F. Électricité à remettre en conformité. Situation centrale proche de toutes les commodités, commerces et transports. Maison à rénover entièrement, parfaite pour un projet personnalisé ou un investissement. Contact ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir cette petite maison à rénover, idéalement située dans le charmant village de Oneux. Composition : Rez : Hall d'entrée, cuisine, salle de bains, séjour (34m²), débarras, véranda (19m²). 1er : Hall de nuit, 2 chambres de 14m² et grenier. Sous-sol : Caves (61m²) Extérieur : Terrasse couverte et jardin non attenant Sur le plan technique: CC au Mazout (chaudière non fonctionnelle), poêle à bois, accumulateurs électriques, électricité non conforme, châssis SV bois, PEB G (20260321013149– 117464kwh/an – 845kwh/m².an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? Contactez Arthur au ### ou via l'adresse e-mail ### . ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ! ** En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA B‑LUX vous présente cette maison 3 façades située au cœur du village de Nadrin, dans un cadre agréable et proche de la nature. Ce bien offre une configuration simple et efficace, idéale pour ceux qui recherchent une habitation pratique, facile à aménager. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 200 m², parfait pour créer une terrasse, un coin détente ou un petit jardin selon vos envies. Située à Nadrin, dans la commune de Houffalize, elle profite d’un emplacement recherché pour son calme, ses paysages et sa proximité avec les axes menant au Luxembourg. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?