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VBE74739-0 21

Chalet à vendre, Érezée VBE74739 Option

Rue du Pré Ligné, 6997 Érezée
220 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 17 m²
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 11537 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42760 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plan cad ensemble.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE74739 Réf. vendeur: 7890992 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Pré Ligné, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 8 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Barvaux" (2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (3 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 12/2 - Biron - Hotton avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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