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VBE74739-0 21

Chalet à vendre, Érezée VBE74739

Rue du Pré Ligné , 6997 Érezée
220 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 17 m²
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 11537 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42760 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan de secteur ensemble.pdf Télécharger
plan cad ensemble.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE74739 Réf. vendeur: 7890992 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Pré Ligné offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 12/2 - Biron - Hotton avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 6 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 15 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Barvaux" (2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (3 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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