Château à vendre - Ruisbroek RBW45396

Boomkwekerijstraat 11 1601 Ruisbroek

399 000 €

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RBW45396

  • 6 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Boomkwekerijstraat 11 1601 Ruisbroek
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Description

Maison de maître de caractère offrant de beaux volumes et un espace de vie généreux, idéale pour les amateurs à la recherche d'un bien de caractère et de potentiel. Idéalement située à proximité de Bruxelles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété constitue une opportunité rare, tant pour une grande famille que pour un investisseur: // Rez-de-jardin inférieur (61m²) cage d'escalier (1m70x5m70), pièce polyvalente à l'avant (3m35x4m05) bénéficiant d'un éclairage naturel et d'un accès direct depuis le hall d'entrée, idéale comme bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou pièce de vie complémentaire, pièce attenante (2m85x4m15) sans éclairage naturel direct, salle de bains 1 (1m75x2m00) avec accès/escalier menant à la terrasse et au jardin, cave sous l'escalier // Rez-de-chaussée surélevé (74m²) hall d'entrée (1m25x4m70), cage d'escalier (1m70x4m30), salon (3m60x4m30) situé en façade avant, salle à manger (3m15x4m25), spacieuse cuisine (3m30x4m15), salle de bains 2 (1m70x2m15), agréable jardin // Premier étage (55m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 1 (5m10x4m35), chambre 2 (3m25x4m45) // Deuxième étage (57m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 3 (5m10x4m35), cuisine (3m25x4m45) avec douche, WC séparé sur le demi-palier // Troisième étage (55m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 4 (4m95x4m45), chambre 5 (3m25x4m45) // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière de 2000), châssis en double vitrage (PVC et bois), installation électrique non conforme, bien situé hors zone inondable (score A), obligation de rénovation énergétique: oui, libre à l'acte, droits d'enregistrement: possibilité de bénéficier du taux réduit de 2 % sous conditions Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 119 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

302 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

3903654

Emission de CO2

28769

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW45396 Réf. vendeur: c4f246aa-bbc1-45cf-a4ed-849dc413bcca Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

427 m 1' 58'' 550 m 1' 11'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

657 m 2' 11'' 657 m 1' 19'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

657 m 2' 11'' 657 m 1' 19'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,3 km 12' 5,2 km 10' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 8''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

443 m 5'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

411 m 5'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

428 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2 km 24'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,3 km 28'

Gares

Ruisbroek

516 m 5' 1,2 km 2' 22'' 323 m 4' 323 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 11' 30,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bempt

3 km 17' 2,2 km 22' 2,9 km 34'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

108 m 21'' 1,1 km 2' 4'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

531 m 1' 46'' 890 m 1' 49'' 527 m 6' 527 m 6'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,7 km 9' 3,3 km 5' 890 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,8 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,2 km 11'

Transports

Vivre près de Boomkwekerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Boomhut", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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