Château à vendre - Walhorn VBE31080

Hochstraße 67 4711 Walhorn

1 700 000 €

  • 644
  • 5 Salle(s) de bain
  • 6829 m² Jardin
Hochstraße 67 4711 Walhorn

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Description

Château historique alliant prestige et confort moderne

Situé à Astenet (Lontzen), le Château Neuhaus séduit par son caractère exceptionnel et son cadre verdoyant. Érigée sur un terrain de 6.829 m², cette propriété entièrement rénovée offre environ 500 m² habitables et associe harmonieusement architecture historique et équipements contemporains.

La demeure bénéficie notamment d’un système de géothermie performant, d’une toiture neuve en ardoise naturelle, d’un espace bien-être avec sauna et bassin froid, d’un atelier, d’un garage pour 4 voiture ainsi que d’un parc paysager avec éclairage et arrosage automatique.

Une maison d’hôtes indépendante comprenant deux appartements entièrement équipés de 67 m² et 77 m² complète l’ensemble, offrant un important potentiel résidentiel ou locatif.

Une propriété rare destinée aux amateurs de biens d’exception.

PEB : en cours de réalisation.

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Détails financiers

  • Prix: 1 700 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

644 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

6829 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31080 Réf. vendeur: 2141351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,7 km 28' 6,3 km 9' 4,8 km 20' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

5,3 km 27' 6 km 8' 4,2 km 26' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

5,3 km 27' 6 km 8' 4,2 km 26' 5,3 km 1º 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

6,1 km 29' 6,7 km 9' 5,5 km 19' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1,9 km 23'

Gares

Hergenrath

3,3 km 17' 3,3 km 4' 2,6 km 27' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4 km 6'

Supermarchés

Aldi La Calamine

3,4 km 17' 4 km 6' 2,6 km 16' 3,1 km 37'

Colruyt La Calamine

3,1 km 18' 3,5 km 5' 2,7 km 14' 3,1 km 38'

Carrefour Market La Calamine

3,2 km 19' 4,1 km 6' 2,8 km 14' 3,2 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

4,5 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,3 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 15'

Villes proches

Vivre près de Hochstraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 23 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi La Calamine" (6 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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