Château à vendre - Wépion VBD91311

5100 Wépion

950 000 €

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VBD91311

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située à Wépion, dans un cadre verdoyant, cette propriété équestre bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la ville et des grands axes de communication. Elle profite également de la proximité de massifs boisés réputés, tels que le bois du Cabaca et la Vecquée, offrant de belles possibilités de balades équestres en pleine nature. Une localisation privilégiée alliant accessibilité et qualité de vie, parfaite pour le développement d’une activité équestre professionnelle ou privée. Le site est implanté sur ± 75 a 30 ca, avec plusieurs hectares supplémentaires disponibles à la location. L’ensemble est idéal pour toute activité professionnelle ou privée. Description : Le bien se compose de deux ailes s’ouvrant sur une cour centrale. En aile droite : Rez-de-chaussée : Écurie de 16 boxes avec sellerie, local avoine avec silo à grains et accès à la piste couverte de 40 x 20 m. 1er étage : Un appartement loué se présentant en un séjour, salle à manger et cuisine ouverte, quatre chambres dont deux avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain. Un club house avec cuisine équipée, vue sur la piste couverte et accès à un balcon donnant dans la piste. Au centre : Écurie de boxes poneys, sellerie, atelier et sanitaires. En aile gauche : Écurie de 18 boxes répartis en deux couloirs spacieux dont 1 boxe poulinière. Équipé avec solarium, douche intérieure avec eau chaude, local technique, sellerie et accès direct à la piste semi couverte » Les terrains : Le complexe équestre est situé en zone constructible au plan de secteur. Le bien dispose également d’un terrain agricole offrant la possibilité d’aménager une piste extérieure d’environ 3.000 m² (sous réserve des autorisations nécessaires). Conditions : Offre strictement exclusive : transmission d’informations complémentaires conditionnée à la signature d’un NDA et à la validation de la solvabilité du candidat acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 6 367 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7530 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64012 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91311 Réf. vendeur: 7519246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dave-Saint-Martin".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 15 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à seulement 3 minutes à vélo."Ecole Escale Secondaire 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Pays Des Lutins" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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