Château à vendre - Saint-Paul-le-Gaultier RBU05492

Les Loges 72130 Saint-Paul-le-Gaultier

180 000 €

  • 10 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Les Loges 72130 Saint-Paul-le-Gaultier

Description

Située à Les Loges, dans la commune de Saint-Paul-le-Gaultier, cette propriété consiste en un château historique datant de 1840, niché au cœur d’un terrain de 10 000 m². Le bâtiment offre une architecture à quatre façades avec plusieurs niveaux, comprenant notamment deux salles de bain et deux toilettes. La structure a été partiellement restaurée, notamment avec le remplacement du toit, la stabilisation des murs extérieurs et l’installation de nouvelles planchers en bois et en béton sur les étages supérieurs. Des démarches ont également été effectuées pour la connexion aux réseaux d’eau et d’électricité, ainsi qu’une installation autonome de traitement des eaux usées. Le château dispose actuellement de dix chambres, ce qui en fait une propriété adaptée à un projet d’accueil ou de développement touristique. La propriété n’est pas encore équipée de chauffage spécifique, et il n’existe pas de certification électrique à ce jour. La bâtisse ne comporte pas d’ascenseur ni de mobilier intégré. La parcelle offre un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation, avec un raccordement à l’eau présent. Son emplacement stratégique à seulement 30 minutes du circuit du Mans en fait une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un projet hôtelier ou chambres d’hôtes, en raison de la forte demande touristique locale. La propriété peut également accueillir une éventuelle extension, notamment une ferme attenante qui pourrait être achetée séparément. Ce bien présente un potentiel significatif pour un projet de rénovation ou de développement dans un cadre naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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