Château à vendre - Waregem RBQ20588 Option

Putmanstraat 34 8790 Waregem

480 000 €

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RBQ20588

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Putmanstraat 34 8790 Waregem
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Description

Cette maison de ville unique est à vendre dans le centre animé de Waregem. Cette magnifique maison, située dans la Putmanstraat, offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 cuisines. Cette maison est également idéale pour ceux qui recherchent une maison kangourou. La maison de maître a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et durables, lui conférant une allure contemporaine. L'un des points forts de cette maison est le jardin orienté au sud qui dispose d'un terrain de pétanque. Le box de garage dans la rue offre des possibilités de stationnement pratiques. Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation. Le salon est équipé d'une cheminée accueillante, qui constitue un point central de convivialité et de chaleur pendant les mois plus froids. En résumé, cette maison unique offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie confortable et luxueux. La combinaison de l'emplacement parfait, de la rénovation de haute qualité, de l'espace, de la vie privée et de la lumière naturelle en fait une véritable maison de rêve. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et faites de cette magnifique propriété votre nouvelle maison ! Contactez-moi pour visiter ce joyau ! Atouts * Finitions de haute qualité * Emplacement central à Waregem * Possibilité de maison kangourou * Jardin orienté au sud 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score:B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface constructible

422 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20230519-0002895502-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ20588 Réf. vendeur: 021d93c0-2cc7-4a99-aab2-56f8f560c66a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droompaardje

188 m 41'' 953 m 1' 17'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Biezebos

734 m 2' 39'' 734 m 1' 4'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

966 m 6' 2,1 km 4' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus College 2

966 m 6' 2,1 km 4' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

555 m 7'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

555 m 7'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

555 m 7'

Gares

Waregem

910 m 4' 995 m 1' 23'' 907 m 11' 907 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 5' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1,4 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,7 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

541 m 7'

Supermarchés

Lidl Waregem

623 m 2' 56'' 1,2 km 1' 39'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Waregem

722 m 3' 1,4 km 2' 25'' 649 m 8' 649 m 8'

Colruyt Waregem

765 m 2' 35'' 1,4 km 2' 17'' 581 m 8' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 21'

Musées

Site Battlekart

34 km 24'

Golfs

Waregem Golf

3,8 km 6'

Tourisme

Vivre près de Putmanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Station".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Paulusschool Campus College 2", une école secondaire joignable en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Het Droompaardje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool Biezebos" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Gaverke-College" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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