Château à vendre - Alost RBT96823

Sinte Annalaan 104 9300 Alost

315 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96823

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sinte Annalaan 104 9300 Alost
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Description

Aan de geliefde Sinte Annalaan stellen wij u met trots deze karaktervolle herenwoning voor, met een royale bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 230m². De locatie is simpelweg ideaal: op wandelafstand van de Grote Markt, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, én met een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Vanuit de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats die desgewenst van elkaar kunnen worden gescheiden door een stijlvolle driedelige deurpartij. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met daarachter een apart gastentoilet en een zeer praktische garage op het gelijkvloers. Dankzij de vele raampartijen baadt de woning in het natuurlijke licht, wat bijdraagt aan de charmante, open sfeer. Aan de achterzijde is er een gezellig terras, grenzend aan de keuken en eetruimte – een aangename plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabo. Op de tweede verdieping treffen we nog een bijzonder ruime derde slaapkamer aan, samen met een extra kamer die momenteel dienstdoet als zolderruimte, maar vlot om te vormen is tot vierde slaapkamer. Een bijkomend pluspunt is de handige kelderruimte. Een absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de inpandige garage, met ook nog extra parkeermogelijkheid voor de poort – een zeldzaamheid in deze buurt. Kortom, zoekt u een statige woning met authentiek karakter op een centrale, gegeerde locatie? Dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging in te plannen via Contact of bel naar Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Référence PEB

20250622-0003630664-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96823 Réf. vendeur: 393104ae-d486-4faa-91e8-7b7de9417445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

331 m 1' 6'' 577 m 1' 13'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

225 m 45'' 681 m 1' 24'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

191 m 38'' 234 m 30'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 3

211 m 42'' 543 m 1' 11'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

25 m 18''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

25 m 18''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

25 m 18''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,1 km 4' 1,3 km 2' 18'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Weggevoerden

321 m 1' 17'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

528 m 3' 683 m 1' 25'' 528 m 6' 528 m 6'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,4 km 2' 45'' 924 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Aalst

1,5 km 7' 2,4 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,5 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,3 km 8'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut - 3" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Lindeke" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Aalst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weggevoerden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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