Château à vendre - Alost RBU63433

Parklaan 89 9300 Alost

525 000 €

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RBU63433

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Aan de statige Parklaan, vlak aan de ingang van de groene Osbroekdreef, bevindt zich deze charmante burgerwoning boordevol potentieel. De woning ademt karakter en authenticiteit, met hoge plafonds, royale ruimtes en indrukwekkende raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze een uitzonderlijke basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. De diepe, grote tuin vormt een oase van groen en privacy, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie droomt van een buitenruimte met mogelijkheden. Deze burgerwoning is perfect gelegen rechtover restaurant Kelderman en de Osbroek met al haar sportfaciliteiten. U bent zo het stadspark in maar evengoed te voet meteen in het centrum van Aalst. De oprit E40 bereikt u in minder dan 5 minuten. Troeven van deze woning: - Grote bewoonbare oppervlakte met hoge plafonds - Prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen - Diepe tuin met veel potentieel - Polyvalente indeling: ideaal voor praktijk aan huis, atelier, kantoor of thuiswerk - Gelegen op een toplocatie Deze woning is perfect voor wie houdt van karaktervolle architectuur en een renovatieproject niet uit de weg gaat. Laat je inspireren door de ruimte en de ligging, en maak van deze woning jouw unieke thuis of werkplek. Laat u verrassen en kom een kijkje nemen! Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

390 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20251102-0003724219-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU63433 Réf. vendeur: 95ebf5e8-38f2-4118-a236-0cda6d981e39 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

409 m 1' 21'' 1,2 km 2' 1'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

389 m 1' 17'' 1,2 km 2' 3'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

389 m 1' 17'' 1,2 km 2' 3'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

407 m 1' 21'' 1,2 km 2' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

82 m 59''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

82 m 59''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

82 m 59''

Gares

Alost / Aalst

1,8 km 9' 2,7 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

469 m 1' 33'' 361 m 4' 361 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Aalst

720 m 2' 26'' 710 m 1' 1'' 547 m 7' 547 m 7'

Carrefour Express Aalst

753 m 2' 34'' 760 m 1' 32'' 643 m 8' 643 m 8'

Delhaize Aalst

716 m 2' 23'' 716 m 54'' 480 m 6' 480 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,3 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

26 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,9 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 5'

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"De Tuimeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 2" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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