Château à vendre - Alost RBU95076

Parklaan 89 9300 Alost

495 000 €

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RBU95076

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Aan de statige Parklaan, vlak aan de ingang van de groene Osbroekdreef, bevindt zich deze charmante burgerwoning boordevol potentieel. De woning ademt karakter en authenticiteit, met hoge plafonds, royale ruimtes en indrukwekkende raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze een uitzonderlijke basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. De diepe, grote tuin vormt een oase van groen en privacy, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie droomt van een buitenruimte met mogelijkheden. Deze burgerwoning is perfect gelegen rechtover restaurant Kelderman en de Osbroek met al haar sportfaciliteiten. U bent zo het stadspark in maar evengoed te voet meteen in het centrum van Aalst. De oprit E40 bereikt u in minder dan 5 minuten. Troeven van deze woning: - Grote bewoonbare oppervlakte met hoge plafonds - Prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen - Diepe tuin met veel potentieel - Polyvalente indeling: ideaal voor praktijk aan huis, atelier, kantoor of thuiswerk - Gelegen op een toplocatie Deze woning is perfect voor wie houdt van karaktervolle architectuur en een renovatieproject niet uit de weg gaat. Laat je inspireren door de ruimte en de ligging, en maak van deze woning jouw unieke thuis of werkplek. Laat u verrassen en kom een kijkje nemen! Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

390 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20251102-0003724219-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95076 Réf. vendeur: 3a0a7c80-ad94-422f-99c0-c4959ea5354a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

409 m 1' 21'' 1,2 km 2' 1'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

389 m 1' 17'' 1,2 km 2' 3'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

389 m 1' 17'' 1,2 km 2' 3'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

407 m 1' 21'' 1,2 km 2' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

82 m 59''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

82 m 59''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

82 m 59''

Gares

Alost / Aalst

1,8 km 9' 2,7 km 5' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

469 m 1' 33'' 361 m 4' 361 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Aalst

720 m 2' 26'' 710 m 1' 1'' 547 m 7' 547 m 7'

Carrefour Express Aalst

753 m 2' 34'' 760 m 1' 32'' 643 m 8' 643 m 8'

Delhaize Aalst

716 m 2' 23'' 716 m 54'' 480 m 6' 480 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,3 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

26 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,9 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Tuimeldoos" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watertoren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

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