Château à vendre - Alost RBV15724

Sinte Annalaan 46 9300 Alost

398 000 €

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RBV15724

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Sinte Annalaan 46 9300 Alost
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Description

- Bezoeken enkel op afspraak - Gelegen op de Sinte Annalaan, één van de meest gegeerde lanen van Aalst, stellen wij u met trots deze uitzonderlijk karaktervolle en volledig gerenoveerde woning voor. De ligging is ronduit top: op wandelafstand van de Grote Markt, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel. De woning onderging in 2020 een hoogwaardige totaalrenovatie, waarbij energiezuinigheid en kwalitatieve materialen centraal stonden. Tegelijk werd met veel respect omgesprongen met authentieke elementen, wat resulteert in een unieke combinatie van tijdloze charme en hedendaags comfort. Vandaag is het pand ingericht als kantoorruimte, maar mits het plaatsen van een keuken kan dit pand moeiteloos worden omgevormd tot een luxueuze gezinswoning. Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet, die meteen de grandeur van het huis weerspiegelt. Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime, in U-vorm verbonden ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De eerste verdieping beschikt over twee bijzonder ruime en lichtrijke slaapkamers, een praktische wasplaats en een stijlvolle badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en een extra toilet. De volledig afgewerkte zolderverdieping vormt een absolute meerwaarde en kan perfect dienen als master bedroom, hobbyruimte of polyvalente kamer. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle woning op een toplocatie in Aalst. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 883 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

33 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

47 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0003789840-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV15724 Réf. vendeur: 32356a10-9265-491f-b274-561dade5d3e4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

578 m 2' 2'' 728 m 1' 36'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

263 m 59'' 625 m 1' 16'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

263 m 59'' 625 m 1' 16'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 3

414 m 1' 36'' 487 m 1' 4'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

185 m 2' 13''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

185 m 2' 13''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

185 m 2' 13''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,3 km 4' 1,4 km 2' 41'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,3 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

488 m 2' 50'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

551 m 1' 50'' 541 m 1' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 906 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Aalst

1,7 km 7' 2,3 km 5' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,2 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut - 3" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Lindeke" à 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec une station située à 2 minutes à pied.

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