Château à vendre - Alost RBV48923

Frédéric van der Nootstraat 29 9300 Alost

650 000 €

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RBV48923

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een woning die geschiedenis ademt, met een verfijnde moderne toets en een onovertroffen ligging? Dit schitterende herenhuis, gelegen nabij het bruisende centrum van Aalst en op wandelafstand van de Dender en het stadspark, combineert klassieke elegantie met hedendaags comfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1924 en zorgvuldig gerenoveerd in 2025 met oog voor detail en kwaliteit, behoudt de woning tal van authentieke elementen die haar unieke karakter bepalen: prachtige lambriseringen, authentieke deuren, karaktervolle vloeren en glasramen die vakkundig tussen dubbel glas werden geplaatst. Op het gelijkvloers vindt u een bureauruimte en een royale, lichtrijke leefruimte, met een afzonderlijke, smaakvol ontworpen keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte. Via de stijlvolle trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers, een moderne en verfijnde badkamer, en een praktische berging het geheel vervolledigen. De tweede verdieping herbergt een uitzonderlijke studio met mezzanine, aansluitend op een technische ruimte die tevens als extra opslag kan dienen. De kamers op zolder dienen nog verder afgewerkt te worden, zoals zichtbaar op de renderbeelden in de advertentie, en bieden de mogelijkheid om een persoonlijke toets toe te voegen. De woning beschikt bovendien over een charmante stadstuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Met een uitstekende EPC-score en een toplocatie is dit pand een zeldzame kans voor wie authenticiteit, ruimte en karakter waardeert. Kortom, een uniek herenhuis met tijdloze elegantie, tal van authentieke troeven en een uitmuntende ligging — een bijzondere opportuniteit in Aalst! Voor meer informatie of een bezoek: Contacteer ons via Contact of bel Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

207 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48923 Réf. vendeur: 520de189-c4b2-40ef-b808-dae3db9521b0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

674 m 2' 42'' 801 m 1' 43'' 559 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

633 m 2' 6'' 715 m 1' 33'' 524 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

633 m 2' 6'' 715 m 1' 33'' 524 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

491 m 1' 38'' 651 m 1' 25'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

319 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

319 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

341 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 6' 2 km 4' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

557 m 1' 51'' 557 m 7' 557 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Aalst

242 m 50'' 327 m 36'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Albert Heijn - Aalst

560 m 1' 52'' 582 m 1' 17'' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Aalst

860 m 4' 898 m 1' 24'' 841 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,3 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Frédéric Van der Nootstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Lyceum Aalst" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "'T Knuffelhuisje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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