Château à vendre - Alost RBW08991

Leo de Béthunelaan 117 9300 Alost

745 000 €

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RBW08991

  • 4 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Aan de gegeerde Leo de Béthunelaan bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis waar ruimte, elegantie en authenticiteit harmonieus samenkomen. Deze statige woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en weet haar oorspronkelijke karakter op een unieke manier te bewaren. Bij het betreden van de woning vallen meteen de indrukwekkende volumes en de overvloed aan authentieke elementen op. Sfeervolle hoge plafonds, stijlvol maatmeubilair, authentieke parketvloeren en verfijnd schrijnwerk creëren een warme en tijdloze uitstraling die liefhebbers van karaktervolle woningen ongetwijfeld zal bekoren. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De bovenste verdieping is tevens ook voorzien van een kitchenette, waardoor co-housing of kangoeroewonen ook perfect mogelijk is. Achteraan strekt zich een prachtig aangelegde tuin uit, een ware oase van rust en privacy in het hart van de stad. De sfeervolle zwemvijver vormt hierbij het absolute pronkstuk en nodigt uit tot ontspanning tijdens de warme zomermaanden. De keuken lijkt te zweven over deze tuin en is 'strak' uitgevoerd in inox . De leefruimte is royaal van oppervlakte en bereikbaar via diverse toegangen. Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering met geïntegreerde garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen maar ook voorziet in ruime opslag- en hobbymogelijkheden. Dit unieke herenhuis combineert authentieke grandeur met hedendaags comfort op een toplocatie in Aalst. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitstraling, ruimte en een uitzonderlijke buitenbeleving. Contacteer ons voor een afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

302 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW08991 Réf. vendeur: b0d78a7f-b0a8-4893-87b9-079f7db02228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

696 m 2' 19'' 777 m 1' 33'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefscollege Campus Eikstraat

696 m 2' 19'' 777 m 1' 33'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

485 m 1' 42'' 535 m 43'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

699 m 2' 19'' 779 m 1' 33'' 642 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 1' 32''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

147 m 1' 45''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

147 m 1' 45''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

147 m 1' 45''

Gares

Alost / Aalst

1,6 km 9' 2,1 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

865 m 2' 53'' 688 m 10' 865 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Aalst

623 m 2' 35'' 869 m 1' 43'' 623 m 7' 623 m 7'

Delhaize Aalst

777 m 2' 41'' 788 m 1' 1'' 550 m 8' 626 m 8'

Carrefour Express Aalst Mouterij

757 m 2' 31'' 782 m 1' 10'' 638 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,4 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

26 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

29 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,2 km 7'

Transports

Vivre près de Leo de Béthunelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Tuimeldoos" est à 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Jozefscollege Campus Eikstraat", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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