Château à vendre - Erembodegem RBV45399 Option

D'Uitseweg 101 9320 Erembodegem

385 000 €

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RBV45399

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met goede indeling, mooie tuin én klaar om meteen in te trekken? Dan is deze herenwoning te Erembodegem, met oog voor detail en stijl gerenoveerd, ongetwijfeld wat u zoekt! De woning is gelegen aan de stadsrand en heeft vlotte verbindingen naar de ring van Aalst, de E40, maar evengoed op wandelafstand van het station en centrum Erembodegem. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels en alle voorzieningen die u nodig heeft. Het prachtige stadspark van Aalst is binnen handbereik. De leefruimte werd kwalitatief afgewerkt en baadt in de nostalgie dankzij de mooi bewaarde betontegels. De uitgeruste keuken biedt plaats aan een extra eettafel en de grote raampartij naar de tuin zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft men aldus connectie met de mooie diepe tuin (perceel van maar liefst 12are!). De tuin is voorzien van een terras, gazon en mooie beplanting doorheen het perceel. Verder op het gelijkvloers is er een gastentoilet, badkamer -met bad én douche- en een praktische (fietsen)berging met wasplaats. Op de twee bovenliggende verdieping zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers, allen zijn ze mooi ingericht en voorzien van authentieke houten deuren. Ook nog een toilet op het verdiep. De kelder is droog en voldoende ruim voor wijn/bergruimte. Deze kwalitatieve woning werd steeds goed onderhouden en de voorbije jaren vakkundig gerenoveerd. Ook werd er reeds voorzien in hedendaags comfort; zonnepanelen, airco, cv aardgas, conforme elektriciteit, HR beglazing, isolatie dak en gevels ... . Mogelijkheid tot overname van de parkeerplaats (huur à 35,- EUR) iets verderop. Kom langs en ontdek deze unieke woonst via Contact of via Tel 053 / 89 99 66 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1196 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0003821955-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV45399 Réf. vendeur: 6abc2129-aae6-472f-8ee5-3bed7853e19b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

834 m 4' 2,3 km 2' 57'' 616 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

834 m 4' 2,3 km 2' 57'' 616 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

2,4 km 24' 2,8 km 4' 2 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

367 m 4'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

365 m 4'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

352 m 4'

Gares

Erembodegem

586 m 2' 29'' 1,3 km 1' 42'' 586 m 7' 586 m 7'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,1 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

658 m 3' 658 m 8' 658 m 8'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1,3 km 6' 2,5 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Welle

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Erembodegem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,9 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,6 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de d'Uitseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Stampertjes", à 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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