Château en vente publique - Érezée VBC98411

Petite Hoursinne 15 6997 Érezée

Mise à prix 275 000 €

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VBC98411

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Petite Hoursinne 15 6997 Érezée
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Description

À la recherche d’un bien d’exception dans un cadre enchanteur ? Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, érigée au début du XVIIIe siècle, et située dans le charmant village de Hoursinne, au cœur de la commune d’Erezée. Nichée sur un vaste terrain de près de 1,3 hectare, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Son charme opère dès le premier regard : pierres bleues, poutres apparentes, carrelages anciens, voûtes, cheminées d’époque… chaque élément témoigne de son histoire et de son âme. Offrant environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert une cuisine, un salon TV, un bureau, ainsi qu’un lumineux et spacieux séjour de près de 42 m². À l’étage, un hall de nuit mène à quatre grandes chambres (15 m², 16 m², 18 m² et 20 m²), ainsi qu’à une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un garage/chaufferie pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un grand grenier aménageable complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin avec terrasse, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. Intéressé par ce bien? Contactez-nous sans tarder au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 590 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1770

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

13650 m²

Profondeur du terrain

250 m

Largeur du terrain à rue

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212021882

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98411 Réf. vendeur: AdId:281895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cigognes

4,3 km 20' 14,5 km 13' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,9 km 21' 4 km 6' 3 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,9 km 21' 4 km 6' 3 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,2 km 43' 15,1 km 15' 4,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,5 km 14'

Gares

Barvaux

12,1 km 49' 13,3 km 16' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Supermarchés

Spar Manhay

5,2 km 31' 9,7 km 10' 4,3 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Ferrieres

10,8 km 0º 60' 15,4 km 21' 8,2 km 1º 31' 10,8 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

14,9 km 19'

Musées

Musée Manhay History 44

9,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,4 km 34'

Activités

Grottes De Hotton

19,4 km 22'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,9 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,6 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 15 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Cigognes" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 21 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 20 minutes de route."Labyrinthe" se trouve à 19 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 19 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 34 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Manhay" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (21 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

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