Kasteel in openbare verkoop - Érezée VBC98411

Petite Hoursinne 15 6997 Érezée

Instelprijs 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98411

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Petite Hoursinne 15 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kasteel in openbare verkoop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1770, bevindt zich in het schilderachtige dorp Hoursinne, gelegen binnen de gemeente Érezée. De woning beschikt over circa 220 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen, en biedt vier ruime slaapkamers variërend van 15 tot 20 m². De indeling omvat een grote woonkamer van ongeveer 42 m², een functionele keuken van 18 m², een kantoorruimte van 18 m², en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast is er een kelder van 17 m² en een garage die ruimte biedt voor één voertuig, met extra parkeergelegenheid buiten voor twee auto's. Het exterieur van de woning wordt gekenmerkt door zijn authentieke uitstraling met elementen zoals blauwe stenen, zichtbare houten balken en oude tegelvloeren. De woning staat op een uitgestrekt perceel van bijna 1,4 hectare, inclusief een mooi aangelegde tuin van 10.000 m² en een terras van 35 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het perceel beschikt verder over een grote grenaderuimte en nog een extra parkeerplaats binnen en buiten. De locatie biedt rust en privacy in een landelijke omgeving, op korte afstand van het dorp Hoursinne zelf. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan de huidige energie-eisen, met een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor het object snel overdraagbaar is. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een authentiek pand met karakter en veel buitenruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 590 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1770

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

13650 m²

Diepte perceel

250 m

Breedte voorkant terrein

45 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250212021882

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98411 Ref. verkoper: AdId:281895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Cigognes

4,3 km 20' 14,5 km 13' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,9 km 21' 4 km 6' 3 km 47' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,9 km 21' 4 km 6' 3 km 47' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,2 km 43' 15,1 km 15' 4,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,5 km 14'

Treinstations

Barvaux

12,1 km 49' 13,3 km 16' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Winkels

Spar Manhay

5,2 km 31' 9,7 km 10' 4,3 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Ferrieres

10,8 km 0º 60' 15,4 km 21' 8,2 km 1º 31' 10,8 km 2º 9'

Pretparken

Labyrinthe

14,9 km 19'

Musea

Musée Manhay History 44

9,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,4 km 34'

Activiteiten

Grottes De Hotton

19,4 km 22'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,9 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,6 km 19'

Transporten

In minder dan 16 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Onderwijs

Les Cigognes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" en is 15 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 21 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 22 minuten rijden.Het "Musée Manhay History 44" museum is te bereiken in 10 minuten."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 34 minuten te bereiken.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 20 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 19 minuten afstand.U vindt een "Labyrinthe" op 19 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Manhay (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (21 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

adbc2e20b0ab4ffe9aec62c7a6e8787d.pdf

Download

d89c5f9ab623457584fb5945791f0fee.pdf

Download

b306d0a83a9a4cb2a190151ad5635389.pdf

Download

783cc41bc25e46698a1053a4584e5eff.pdf

Download

231eb9766e5f492fa1b4baf6b43579e7.pdf

Download

E-mail Bellen