Duplex à louer - Bruxelles VBC99232

Rue de la Madeleine 31 1000 Bruxelles

1 675 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Madeleine 31 1000 Bruxelles

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Description

Atom Agency met Geoffroy Tel 0497 50 89 14
Ideaal gelegen in het hart van het historische centrum van Brussel, tussen het Centraal Station en de Grote Markt, bevindt dit uitzonderlijke duplexappartement zich op de 4e verdieping (zonder lift) van een prachtig geklasseerd Brussels herenhuis in de Madeleinewijk.

Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en een bewoonbare oppervlakte van ±130 m², is het appartement als volgt ingedeeld:
Een elegante inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar de ruime en lichte leef- en eetruimte. De open, volledig ingerichte keuken met groot kookeiland is perfect voor gezellige momenten.
Op dit niveau bevindt zich ook een technische ruimte/wasplaats.

Op de bovenverdieping:

  • Een ruime slaapkamer van ±22 m²

  • Een moderne douchekamer

  • Een aparte dressing

  • Een tweede grote slaapkamer van ±24 m² met eigen badkamer (bad en inloopdouche)

  • Een apart toilet

Extra troeven:

  • Authentieke parketvloeren

  • Gepantserde veiligheidsdeur

  • Individuele gascondensatieketel

  • Geen lift

Kosten: Forfaitair bedrag van €90/maand voor gemeenschappelijke lasten, onderhoud van de individuele ketel en brandverzekering met afstand van verhaal.

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025

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Détails financiers

  • Loyer: 1 675 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC99232 Réf. vendeur: 6990488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

516 m 2' 32'' 918 m 2' 18'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

544 m 2' 37'' 889 m 2' 14'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

544 m 2' 37'' 889 m 2' 14'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

536 m 5' 630 m 1' 39'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

213 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

670 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

670 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

318 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

318 m 4'

Gares

Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

228 m 2' 17'' 864 m 2' 18'' 227 m 2' 49'' 227 m 2' 49''

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 44' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

850 m 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrale / Centraal

481 m 4' 481 m 6' 481 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussel-Centraal/Bruxelles-Central

107 m 1' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

63 m 22'' 727 m 2' 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Eat & Go Gare Centrale

229 m 2' 18'' 644 m 1' 47'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Shop & Go Delhaize Ravenstein

254 m 2' 50'' 636 m 1' 45'' 254 m 3' 254 m 3'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 3'

Musées

Musée Choco Story Brussels

367 m 59''

Activités

Librairies Royales Kbr

414 m 1' 6''

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Éducation

"Lycee Henriette Dachsbeck" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "César De Paepe" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gare Central" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 1 minute de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 1 minute.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brüssel-Central / Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Centrale / Centraal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Grand Place") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Brussel-Centraal/Bruxelles-Central".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

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