Duplex à louer - Bruxelles VBD57975

Rue de Namur 71 1000 Bruxelles

2 400 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de Namur 71 1000 Bruxelles

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Description

MAGNIFIQUE ET SPACIEUX DUPLEX 3 CHAMBRES À LOUER À BRUXELLES

ERA Chatelain vous propose ce superbe duplex de standing, idéalement situé au calme dans un clos sécurisé, à deux pas du centre-ville, du métro et de toutes les facilités.

Le duplex se compose comme suit : au niveau d’entrée (3e étage), un hall d’entrée desservant deux chambres de standing, chacune dotée de sa pièce d’eau complète. Ces espaces offrent calme, confort et finitions soignées.

À l’étage inférieur, vous découvrirez une vaste pièce de réception en parquet comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine Scavolini entièrement équipée avec de nombreux rangements. Cet espace généreux renforce le caractère prestigieux du bien.

La troisième chambre, spacieuse et confortable, dispose d’un dressing intégré ainsi que d’une grande salle de bains avec fenêtre.

Atouts :
• Nouvelle chaudière co-génération 2025
• PEB C
• Grands espaces et finitions de haute qualité
• Immeuble de standing sécurisé
• Emplacement parking

Charges: 300€ de provisions pour l'eau, le chauffage et les communs.

Disponibilité : immédiate

Infos et visites : Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16118 kWh/an

Référence PEB

202403040000672214016

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57975 Réf. vendeur: 1440248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

443 m 4' 328 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

733 m 3' 1,7 km 4' 0 m 0'' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

796 m 8' 692 m 1' 44'' 0 m 0'' 793 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

736 m 7' 662 m 1' 35'' 727 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

257 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

257 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

735 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

735 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

270 m 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

270 m 3'

Gares

Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central

951 m 13' 1,6 km 4' 0 m 0'' 939 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

284 m 2' 16'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

155 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

316 m 2' 37'' 1,7 km 4' 316 m 4' 316 m 4'

Spar Express Bruxelles

588 m 6' 484 m 1' 9'' 539 m 7' 539 m 7'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

814 m 12' 1,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

917 m 2' 12''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

948 m 2' 16''

Activités

Librairies Royales Kbr

868 m 2' 5''

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Toison D'Or Car Park") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".Une gare SNCB ("Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" à 9 minutes à la marche."Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Ecole Primaire Robert Catteau" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

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