Duplex à louer - Bruxelles VBE09389

Rue aux Laines 35 1000 Bruxelles

1 325 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Rue aux Laines 35 1000 Bruxelles

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Description

Spacieux duplex de caractère – 2 chambres – emplacement exceptionnel

Idéalement situé dans le haut de la ville, à deux pas de la station Louise et des boutiques de luxe de l’avenue de la Toison d’Or, ce superbe duplex de ± 90 m² vous séduira par son confort et ses finitions de qualité.

Il offre un vaste séjour lumineux avec parquet, une cuisine américaine super équipée, deux belles chambres et une salle de douche entièrement rénovée en 2024-2025.

Chauffage individuel au gaz – faibles charges communes.
PEB :

Une adresse recherchée, un bien rare sur le marché ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 325 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE09389 Réf. vendeur: 7652664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

508 m 2' 1'' 588 m 1' 22'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

361 m 1' 53'' 1 km 2' 5'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

361 m 1' 53'' 1 km 2' 5'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Institut Diderot

587 m 2' 49'' 1,3 km 2' 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

425 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

425 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

425 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

356 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

356 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

397 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

397 m 5'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1 km 9' 1,8 km 4' 717 m 12' 994 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

293 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Wynants

202 m 1' 11'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

148 m 1' 46''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

282 m 1' 30'' 345 m 47'' 282 m 3' 282 m 3'

Proxy Delhaize Toison D'Or

554 m 2' 54'' 655 m 1' 13'' 414 m 5' 414 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

623 m 2' 48'' 1,4 km 4' 504 m 6' 504 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 2' 45''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue aux Laines - Wolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Sint-Gillis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Diderot" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" à 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wynants" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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