BRUXELLES – QUARTIER AAA – ENTRE L’AVENUE LOUISE ET LE SABLON – MAGNIFIQUE DUPLEX DE ±85 M² AVEC TERRASSE
Une adresse de standing au cœur de Bruxelles, dans un quartier AAA particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’Avenue Louise, du Sablon, des commerces, restaurants et transports.
Situé dans une ancienne maison bourgeoise pleine de charme, ce magnifique duplex de ±85 m² bénéficie d’une localisation exceptionnelle, d’une belle luminosité et de finitions de qualité.
L’appartement offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur de Bruxelles.
Au premier niveau, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’un véritable atout en ville : une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un excellent niveau de confort.
Les atouts :Informations & visites : Tel +32 470 23 98 50 ou Contact
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Ce bien, situé près de la Rue du Pépin - Kernstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sablon/Zavel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André" est accessible en 3 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "KDV Van Fod Buitenlandse Zaken", à 4 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Robert Catteau" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 5 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 2 minutes en voiture.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 2 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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