Duplex à louer - Laeken RBW57855

Rue Stéphanie 106 106 1020 Laeken

1 280 €

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RBW57855

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Stéphanie 106 106 1020 Laeken
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à LAEKEN (Rue Stéphanie) idéalement situé dans le quartier Bockstael à proximité de l'école Européenne ce superbe appartement en arrière rue de 92m² (selon PEB). Dans dans un lotissement (2022) récent ce bien offre une localisation stratégique, situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et toutes les commodités. Ce celui-ci comprends 2 chambres et un jardin se compose comme suit: RDC : Hall d'entrée — WC séparé — Séjour spacieux et très lumineux +/— 32m2 — Cuisine ouverte super équipée (taques, four, frigo, freezer, lave-vaissele, hotte) — Buanderie (raccord machine à laver, séchoir). SOUS-PLEX : Chambre 1 +/- 14m2 — Chambre 2 +/- 10m2 — Salle de bain (bain douche, double évier, sèche serviette) — WC séparé — Débarras LES ATOUTS : Localisation calme et stratégique en arrière rue — Espace extérieur (jardin privatif) — Proximité immédiate de toutes les facilités. ÉNERGIE : Pompe à chaleur collective — Chassis double vitrage aluminium — Ventilation double flux — PEB C. PRIX mensuel : 1280€ + 250€ (provision de charges communes, assurance AR, chauffage, eau chaude) + possibilité de parking intérieur à 120€. BAIL : Minimum 3 ans DISPONIBILITÉ : Immédiatement. Annonce indicative et non contractuelle. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=vjneAX1henC ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 280 €
  • Garantie locative: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10971 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57855 Réf. vendeur: 7799180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

704 m 4' 541 m 1' 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

303 m 1' 18'' 385 m 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

303 m 1' 18'' 385 m 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

412 m 2' 413 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

368 m 4'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

368 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

80 m 58''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

80 m 58''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

757 m 9'

Gares

Bockstael

795 m 6' 983 m 2' 6'' 746 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 55' 16,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Willems

638 m 4' 390 m 5' 390 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

400 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

494 m 1' 54'' 494 m 1' 11'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Bruxelles

568 m 2' 31'' 569 m 1' 22'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Brussel

1,3 km 7' 1,3 km 3' 867 m 9' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musées

Musée Train World

3,7 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,9 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Stéphanie - Stefaniastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 1 minute à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Horizon" est à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Laeken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Willems".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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