Duplex à louer - Laeken RBW57855

Rue Stéphanie 106 106 1020 Laeken

1 280 €

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RBW57855

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Stéphanie 106 106 1020 Laeken
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à LAEKEN (Rue Stéphanie) idéalement situé dans le quartier Bockstael à proximité de l'école Européenne ce superbe appartement en arrière rue de 92m² (selon PEB). Dans dans un lotissement (2022) récent ce bien offre une localisation stratégique, situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et toutes les commodités. Ce celui-ci comprends 2 chambres et un jardin se compose comme suit: RDC : Hall d'entrée — WC séparé — Séjour spacieux et très lumineux +/— 32m2 — Cuisine ouverte super équipée (taques, four, frigo, freezer, lave-vaissele, hotte) — Buanderie (raccord machine à laver, séchoir). SOUS-PLEX : Chambre 1 +/- 14m2 — Chambre 2 +/- 10m2 — Salle de bain (bain douche, double évier, sèche serviette) — WC séparé — Débarras LES ATOUTS : Localisation calme et stratégique en arrière rue — Espace extérieur (jardin privatif) — Proximité immédiate de toutes les facilités. ÉNERGIE : Pompe à chaleur collective — Chassis double vitrage aluminium — Ventilation double flux — PEB C. PRIX mensuel : 1280€ + 250€ (provision de charges communes, assurance AR, chauffage, eau chaude) + possibilité de parking intérieur à 120€. BAIL : Minimum 3 ans DISPONIBILITÉ : Immédiatement. Annonce indicative et non contractuelle. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=vjneAX1henC ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 280 €
  • Garantie locative: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10971 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57855 Réf. vendeur: 7799180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

704 m 4' 541 m 1' 18'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

303 m 1' 18'' 385 m 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

303 m 1' 18'' 385 m 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

412 m 2' 413 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

368 m 4'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

368 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

80 m 58''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

80 m 58''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

757 m 9'

Gares

Bockstael

795 m 6' 983 m 2' 6'' 746 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 55' 16,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Willems

638 m 4' 390 m 5' 390 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

400 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

494 m 1' 54'' 494 m 1' 11'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Bruxelles

568 m 2' 31'' 569 m 1' 22'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Brussel

1,3 km 7' 1,3 km 3' 867 m 9' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musées

Musée Train World

3,7 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,9 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Stéphanie - Stefaniastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Willems" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Horizon" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Laeken", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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