Duplex à louer - Schaerbeek VBE12735

Avenue Georges Rodenbach 61A 1030 Schaerbeek

2 200 €

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VBE12735
  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Ce duplex trois chambres + bureau situé dans le projet Mench offre une configuration idéale entre appartement et maison, avec des volumes généreux et un espace extérieur privatif. Installé dans un environnement calme avec jardin commun, le projet bénéficie d’une situation stratégique à proximité des transports, commerces et axes principaux.
Le niveau principal propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un extérieur. Un WC invités et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau modernes ainsi qu’un espace bureau, dressing ou chambre enfant. Un bien parfait pour une famille ou des colocataires recherchant espace et modernité.
Les finitions contemporaines garantissent un confort optimal au quotidien : excellente performance énergétique avec un PEB A, pompe à chaleur, panneaux, système double flux, chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées. Faibles provisions. Libre immédiatement. Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément (avec ou sans borne de recharge). Mesures données à titre indicatif.

Composition :

RDC
  • Hall d'entrée
  • Bureau
  • Chambre 1
  • Salle de bains
  • WC
  • Salle de douche
  • 2 chambres
REZ-DE-JARDIN
  • Séjour avec cuisine fullé équipée
  • Buanderie
  • WC
  • Terrasse + jardin
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Frais mensuels: 105 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

43 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Largeur du terrain à rue

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12735 Réf. vendeur: 7663574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

264 m 1' 45'' 271 m 39'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

484 m 3' 574 m 1' 22'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

484 m 3' 574 m 1' 22'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

535 m 4' 565 m 1' 21'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

368 m 5'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

326 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

326 m 4'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

569 m 5' 462 m 1' 8'' 569 m 7' 569 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 39' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Elisabeth

291 m 2' 35'' 291 m 3' 291 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

336 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

861 m 8' 896 m 2' 9'' 616 m 10' 861 m 10'

Okay Compact Okay City Helmet

814 m 4' 821 m 1' 58'' 653 m 10' 812 m 10'

Carrefour Express Docks Bruxsel

1,5 km 10' 2,4 km 4' 724 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,6 km 2' 55''

Musées

Musée Train World

395 m 56''

Activités

Centre Sortilège.be

4,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,4 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Auguste Snieders - Auguste Sniedersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Elisa" à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Elisabeth" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Helmet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Docks Bruxsel" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "S. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 3 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Train World".À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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