Duplex à louer - Etterbeek RBW19064

Boulevard Saint-Michel 41 1040 Etterbeek

2 600 €

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3 Chambre(s)
169 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

Boulevard Saint-Michel 41 1040 Etterbeek

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Description

Surface habitable : ± 169 m² Disponibilité : 01/09/2026 PEB : C Charges communes : provision de 100 €/mois (entretien des communs) Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage individuel) et Électricité Extérieurs & Parking : Terrasse et jardin de ± 60 m², garage box (150 € supplémentaire obligatoire) Découvrez ce superbe Souplex idéalement agencé entre le rez-de-chaussée et l'étage inférieur, avec son espace extérieur privatif. Espaces de Réception : Le niveau de réception, situé au rez-de-chaussée, s'articule autour de superbes pièces de vie en enfilade (± 26 m², ± 20 m² et ± 15 m²). Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un premier WC, ainsi qu'une belle cuisine de ± 11 m², entièrement équipée et bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Espace Nuit et Sérénité : L'espace de repos, niché à l'étage inférieur et accessible via un hall de nuit, est parfaitement configuré pour l'intimité et la vie de famille. Il propose trois belles chambres (± 20 m², ± 15 m² et ± 14 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct vers le jardin. Pour un confort absolu, ce niveau dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche indépendante, d'un second WC séparé et d'une buanderie pratique. Atouts Supplémentaires et Techniques : L'extérieur est un véritable havre de paix invitant à la détente avec sa terrasse et son agréable jardin. Pour votre confort, le bien est équipé d'un garage box. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Loyer: 2 600 €
Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

150 kWh/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19064 Réf. vendeur: 7731580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Babilou Montgomery

662 m 4' 1,3 km 2' 54'' 491 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 212 m 30'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel

338 m 2' 57'' 775 m 1' 27'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

338 m 2' 57'' 775 m 1' 27'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

342 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

328 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

254 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

254 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

522 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

467 m 6'

Gares

Merode

934 m 7' 1,1 km 1' 45'' 668 m 8' 916 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 39' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

302 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Armée/Leger

374 m 1' 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Montgomery

262 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

614 m 2' 22'' 630 m 1' 36'' 498 m 6' 498 m 6'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

369 m 4' 1,5 km 2' 23'' 372 m 4' 372 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1 km 6' 1,3 km 2' 25'' 897 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 5'

Musées

Musée Autoworld

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard Saint-Michel - Sint-Michielslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Michel", à seulement 1 minute de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel", une école primaire joignable en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "British Junior Academy Of Brussels" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Montgomery" est accessible en 3 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Montgomery" à seulement 3 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Armée/Leger" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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