Duplex à louer - Etterbeek VBD28853 Option
Rue Général Leman 17
1040 Etterbeek
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Description
Idéalement situé dans le Quartier Européen, à deux pas de la place Jourdan et au cœur d’un quartier animé offrant de nombreux commerces, superbe duplex non meublé d’une superficie totale de ±85 m² au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Il se compose d’un lumineux séjour/salle à manger (± 28 m²), d’une cuisine américaine super équipée, de 2 belles chambres (± 16 m² et ± 14 m²), chacune avec sa salle de douche attenante, d’une toilette séparée ainsi que d’une buanderie. Magnifique terrasse (±10 m²) orientée plein Sud. Cave incluse. Double vitrage, chaudière individuelle au gaz et finitions de qualité. Charges : 100 €/mois (provision pour l’eau froide et l’entretien des parties communes). PEB E-. Disponible à partir du 1er janvier 2026. À découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !!
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Détails financiers
- Loyer: 1 600 €
- Frais mensuels: 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21929 kWh/an
Date de validité PEB
30/12/2030
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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