Duplex à louer - Ixelles VBD35883

AVENUE LOUISE 368 1050 Ixelles

4 900 €

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VBD35883

  • 3 Chambre(s)
  • 425 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé sur l’élégante Avenue Louise, avec une vue imprenable sur les Jardins du Roi, ce superbe duplex offre une superficie généreuse d’environ 425 m². Niché dans un immeuble de standing, récemment rénové, il conjugue charme, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une vaste cage d'escalier fait office de puit de lumière central pour toute la circulation du duplex. Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire et toilettes invités et s’articule autour de deux salons spacieux (± 24 m² et ± 15 m²) avec vue sur les Jardins du Roi, prolongés par une élégante salle à manger (± 24 m²), idéale pour recevoir. La cuisine se trouve en retrait, parfait pour l'organisation de réceptions. L’espace nuit, accessible par un escalier intérieur sculptural, se compose de trois chambres lumineuses (± 14m², ± 22m² et ± 13m²), d’un dressing, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de pièce polyvalente, ainsi que de deux salles de bains. Un balcon prolonge l’une des chambres, offrant un agréable espace extérieur. Un emplacement de parking est disponible à la location. Parmi les équipements : porte blindée, système d’alarme, double vitrage, parquet massif et finitions soignées attestent du standing de l’appartement. Les charges forfaitaires s’élèvent à 600 €/mois, comprenant un forfait pour le chauffage et l’entretien des communs. Peut être loué en société! PEB E Disponible immédiatement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 900 €
  • Garantie locative: 9 800 €
  • Frais mensuels: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

425 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD35883 Réf. vendeur: 86344272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

321 m 1' 41'' 330 m 47'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

937 m 4' 992 m 2' 22'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

880 m 4' 935 m 2' 14'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

570 m 1' 54'' 570 m 1' 22'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

259 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

259 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

259 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

325 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

325 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 50' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

490 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

289 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

260 m 56'' 250 m 36'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

253 m 50'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express Abbaye

785 m 3' 845 m 1' 51'' 329 m 4' 329 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sainte Croix" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vleurgat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Abbaye" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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