Duplex à louer - Ixelles VBD35883

AVENUE LOUISE 372 1050 Ixelles

4 900 €

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VBD35883

  • 3 Chambre(s)
  • 425 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé sur l’élégante Avenue Louise, avec une vue imprenable sur les Jardins du Roi, ce superbe duplex offre une superficie généreuse d’environ 425 m². Niché dans un immeuble de standing, récemment rénové, il conjugue charme, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une vaste cage d'escalier fait office de puit de lumière central pour toute la circulation du duplex. Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire et toilettes invités et s’articule autour de deux salons spacieux (± 24 m² et ± 15 m²) avec vue sur les Jardins du Roi, prolongés par une élégante salle à manger (± 24 m²), idéale pour recevoir. La cuisine se trouve en retrait, parfait pour l'organisation de réceptions. L’espace nuit, accessible par un escalier intérieur sculptural, se compose de trois chambres lumineuses (± 14m², ± 22m² et ± 13m²), d’un dressing, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de pièce polyvalente, ainsi que de deux salles de bains. Un balcon prolonge l’une des chambres, offrant un agréable espace extérieur. Un emplacement de parking est disponible à la location. Parmi les équipements : porte blindée, système d’alarme, double vitrage, parquet massif et finitions soignées attestent du standing de l’appartement. Les charges forfaitaires s’élèvent à 600 €/mois, comprenant un forfait pour le chauffage et l’entretien des communs. Peut être loué en société! PEB E Disponible immédiatement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 900 €
  • Garantie locative: 9 800 €
  • Frais mensuels: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

425 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35883 Réf. vendeur: 86344272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

455 m 2' 8'' 463 m 1' 6'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

360 m 1' 12'' 360 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

303 m 1' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

624 m 2' 16'' 1,5 km 2' 27'' 546 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

433 m 5'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

433 m 5'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

433 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

193 m 2' 19''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 51' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

624 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

135 m 27'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

318 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

307 m 1' 1'' 307 m 41'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Shop & Go Delhaize Louise

394 m 1' 22'' 384 m 55'' 394 m 5' 394 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de La Cambre - Ter Kameren, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Andre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sainte Croix" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vleurgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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