Duplex à louer - Ixelles VBD89472

Rue Adolphe Mathieu 11 13 1050 Ixelles

1 695 €

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VBD89472

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Adolphe Mathieu 11 13 1050 Ixelles
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Description

Situé dans le quartier Universitaire, à proximité immédiate du Cimetière d’Ixelles et du Parc Albert II, magnifique appartement duplex d'une superficie totale de ± 135 m² dans un immeuble résidentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour (± 35 m²), d'une cuisine super équipée (± 9 m²), de 2 belles chambres (± 22 m² et ± 17 m²), d'une salle de douche attenante à la chambre principale et d'une salle de bains. Belle terrasse (± 20 m²) avec une jolie vue sur le Parc Albert II. Deux caves incluses et un emplacement parking intérieur en supplément obligatoire (100 €/mois). Charges : 200 €/mois (Provision pour l'eau et l'entretien des parties communes). PEB D. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 695 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23682 kWh/an

Date de validité PEB

30/12/2025

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89472 Réf. vendeur: 7581500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Herissons

252 m 49'' 252 m 28'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

427 m 1' 22'' 439 m 1' 3'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

427 m 1' 22'' 439 m 1' 3'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

529 m 1' 44'' 529 m 50'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

422 m 5'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

741 m 9'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

680 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,8 km 34'

Gares

Germoir / Mouterij

716 m 2' 40'' 708 m 1' 4'' 596 m 9' 716 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 46' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,4 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

265 m 1' 1'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

290 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Couronne

146 m 28'' 146 m 19'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Carrefour Express Rue Jean Paquot

292 m 1' 38'' 303 m 43'' 290 m 4' 290 m 4'

Aldi Elsene

928 m 3' 928 m 1' 39'' 810 m 8' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Couronne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aulne/Els" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rodin" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Herissons" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 5 minutes à pied.

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